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交房這8個(gè)細(xì)節(jié)之處要再三檢查！很容易出錯(cuò) 海南樓盤(pán)，棋子灣生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

好不容易盼到了交房，不要被興奮沖昏了頭腦，一定要注意還有很重要一件事！那就是驗(yàn)房，一開(kāi)始不檢查仔細(xì)的話(huà)，到時(shí)候出了問(wèn)題找誰(shuí)都沒(méi)用，只能自己哭去。特別是這8個(gè)細(xì)節(jié)，要注意了，很容易出錯(cuò)。

一、進(jìn)門(mén)第一件事：查門(mén)窗！

1、查看門(mén)窗的密封條和滑輪，這些是易損件要重點(diǎn)檢查，壞了立馬換！

2、檢查門(mén)窗五金是否齊全，缺胳膊少腿醉麻煩，自己去配都配不到！

3、門(mén)窗裝修前做好保護(hù)措施！入住都還要用的，別搞得太臟了！

二、墻面裂縫

1、裂痕分兩種，如果是與橫梁平行的裂縫，那就無(wú)所謂，讓水泥工補(bǔ)補(bǔ)就是，但如果發(fā)現(xiàn)這種斜著或是垂直的裂縫那就嚴(yán)重了！必須找物業(yè)來(lái)解決！

2、觀察陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)有沒(méi)有裂縫，陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)是承重墻，要是有裂縫立馬和物業(yè)反映，以后會(huì)有安全隱患，提前通知避免影響工期！

三、墻面空鼓

1、用小錘子敲擊墻面，如果空鼓面積不超過(guò)20平方厘米，就沒(méi)事，超過(guò)20平方厘米就可以聯(lián)系物業(yè)來(lái)了！

2、檢查墻面是否有爆灰、起粉等現(xiàn)象，有些恒大棋子灣房子基層中沒(méi)有熟透的遇到水，膨脹化開(kāi)后很容易起孔，出現(xiàn)這類(lèi)情況，須在裝修時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

四、地漏

1、檢查地漏是不是在地面醉低點(diǎn)，確保坡度足夠，水能夠迅速排出！尤其是是陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，先做閉水試驗(yàn)再做沖水試驗(yàn)，先檢查防水在檢查地漏坡度！

五、屋頂

1、你家的屋頂同時(shí)也是樓上的地面，所以檢查樓上會(huì)不會(huì)漏水很重要，一旦發(fā)現(xiàn)屋頂有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，說(shuō)明滲透已經(jīng)發(fā)生！及時(shí)處理掉，別等吊頂什么都做好了，到時(shí)候全潮了，發(fā)生危險(xiǎn)！

2、通過(guò)靠尺和楔形塞尺來(lái)檢查屋頂?shù)钠秸取⒋怪倍仁欠穹弦蟆Ｆ秸取㈥庩?yáng)角垂直度應(yīng)小于4mm，在鋪設(shè)地板、做吊頂時(shí)可以通過(guò)適當(dāng)調(diào)整來(lái)彌補(bǔ)。

六、等電位端子箱

檢查恒大棋子灣房子的電箱，總共有三處分別是：衛(wèi)生間的等電位端子箱、強(qiáng)電箱、弱電箱！首先是衛(wèi)生間的等電位端子箱。在衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)有助于減少電位差，萬(wàn)一發(fā)生意外可以保障人身安全，這是非常紙得的。

七、弱電箱

1、弱電箱主要檢查弱電系統(tǒng)：有線、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)。線路是否通暢，電路改造時(shí)注意保持強(qiáng)弱電間距在10厘米不然會(huì)有信號(hào)影響！

八、配電箱

1、首先檢查配電箱各開(kāi)關(guān)是否有質(zhì)量問(wèn)題

2、檢查漏電保護(hù)器是否正常工作

3、檢查空氣開(kāi)關(guān)是否正常運(yùn)作，以免后期發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題再拆改也來(lái)不及了！

棋子灣樓盤(pán)排行

1、金水灣國(guó)際公館： 均價(jià)8800元/㎡，金水灣國(guó)際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)，

2、富安花園： 均價(jià)元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環(huán)城東路紅林中學(xué)北側(cè)，物業(yè)公司是。

3、富昌財(cái)富港灣： 均價(jià)8550元/㎡，富昌財(cái)富港灣位于富昌財(cái)富港灣，開(kāi)發(fā)商是海南富昌園實(shí)業(yè)有限公司。

4、棋子灣山海泉： 均價(jià)8200元/㎡，項(xiàng)目地址：昌江縣烏烈鎮(zhèn)中心大道39號(hào)。

5、昌江福源小區(qū)： 均價(jià)19000元/㎡，昌江福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處，容積率2.40。

6、山海黎巷： 均價(jià)17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對(duì)面），醫(yī)院配套有昌江現(xiàn)代醫(yī)院3公里海南鐵礦職工醫(yī)院4公里昌江縣人民醫(yī)院5公里；

7、中南·林海間： 均價(jià)16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，樓盤(pán)亮點(diǎn)，中南林海間自身配套星級(jí)酒店，未來(lái)同時(shí)規(guī)劃風(fēng)情商業(yè)街，集餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)多功能于一體，提供邊游邊購(gòu)的全新度假購(gòu)物體驗(yàn)。

8、群升棋子灣： 均價(jià)13000元/㎡，群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路，物業(yè)費(fèi)高檔洋房2.5，海景別墅4.5元/平米/月。

9、希望·棋子灣： 均價(jià)28000元/㎡，希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路，周邊娛樂(lè)有棋子灣中央森林公園(1090米)。

10、銀灣天麓： 均價(jià)12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，綠化率54%。

棋子灣獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)棋子灣在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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