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海南購房合同一式幾份 昌江買房，昌江擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

昌江購房合同在一般的情況下是一式三份，但是在按揭昌江購房的情況下，應該是一式五份。也就是說，不同的昌江購房方式產生的有效昌江購房合同的份數(shù)也不同。

在開發(fā)商處簽訂的昌江購房合同一般是一式三份。

一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。

(二)按揭合同份數(shù)

按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份海南房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔

全款和分期付款客戶，是四份 一份客戶自留，一份公司留檔，一份海南房產局備案，一份繳納契稅時留檔

簽定正式的昌江購房合同，在擬定的時間地點，昌江購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定昌江購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：

昌江購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。

預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部昌江房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。

商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得昌江房地產權證的商品房)銷售。

因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。

昌江樓盤排行

1、富安花園： 均價元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環(huán)城東路紅林中學北側，綠化率40%。

2、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)。

3、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路，綠化率65%。

4、希望·棋子灣： 均價28000元/㎡，希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路，物業(yè)公司是成都波塞冬物業(yè)管理有限公司。

5、恒大·棋子灣： 均價18500元/㎡，恒大·棋子灣位于恒大·棋子灣，開發(fā)商是昌江廣億房地產開發(fā)有限公司。

6、海南福源小區(qū)： 均價7500元/㎡，海南福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面），綠化率45%。

7、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，富昌財富港灣位于富昌財富港灣，開發(fā)商是海南富昌園實業(yè)有限公司。

8、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對面），

9、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，產權年限70年。

10、中南·林海間： 均價16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，綠化率65%。

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