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頂樓的房子有什么缺點 昌江縣房產(chǎn)，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南昌江買房。

雖然現(xiàn)在的科技非常發(fā)達了，但高層住宅的話，還是存在很多的問題的，頂樓海南房子因為高度高，所以在用水方面就會出現(xiàn)水壓低的情況，高層如果水壓小，水流就會很小，或者抽不上來，用水也難。另外高層住宅的頂樓用電量比其他樓層也會多很多，夏天會更熱，冬天會更冷，為了維持室內(nèi)正常的溫度，住在頂層相對比底層住房來說，也會更加耗電。

住在頂層的話，出行都是依靠的電梯，而電梯是依靠電才能運行的，住在頂層，一旦電梯出現(xiàn)問題，爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現(xiàn)實的，比如遇上停電或電梯檢修，上下樓就成了非常大的麻煩，你就會特別羨慕低樓層的住戶。所以頂層的海南房子并不是所有的人都適合居住的，一般來說，頂樓的住戶是不適合有老人的家庭。

住宅頂層的話比其他樓層更容易出現(xiàn)漏水滲水的情況，因為頂層的海南房子常年經(jīng)受風吹日曬，如果頂樓房源的建筑品質(zhì)不過關、排水性能不過關、海南房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴密，都有可能導致頂樓房屋滲水。要買頂層的海南房子的話，醉好是選擇雨天的時候去看房，醉容易發(fā)現(xiàn)這些問題，晴天的時候這些問題就容易被掩蓋。

1、看屋頂。如果屋頂?shù)母魺帷⒎浪胧┳龅帽容^好或者是采用國際健康住宅提倡的坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。

2、要做好安全措施。如果兩棟樓相距不遠，容易發(fā)生偷盜事件，因此買頂樓時候一定做好安全問題，尋找比較嚴格的物業(yè)， 或者自己裝監(jiān)控。

3、消防安全。頂樓發(fā)生火災時候，不易逃生，因此要選擇消防措施做的比較完善的小區(qū)，了解樓梯、安全通道位置；及時檢查消防設施，自己家里也醉好常備滅火工具。

4、醉好選擇建筑材料較好，建筑符合標準的海南房子。購買頂樓時可以雨天去查看一下是否漏水，還有開發(fā)商的隔熱層是否達到標準，一般頂樓屋頂厚度>20cm，隔熱效果良好。

昌江樓盤推薦

1、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)。

2、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，棋子灣山海泉位于昌江縣烏烈鎮(zhèn)中心大道39號，

3、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路，生活配套有中國郵政(昌化郵政所)(4.8公里)中國電信(昌城特許營業(yè)廳)(6.51公里)昌城郵電代辦所(6.47公里)。

4、希望·棋子灣： 均價28000元/㎡，希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路，周邊餐飲有葉姐海鮮店(2.5公里)強英飯店(2.4公里)昌港海鮮店(2.5公里)。

5、恒大·棋子灣： 均價18500元/㎡，恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費2.50元/平米/月。

6、昌江福源小區(qū)： 均價19000元/㎡，昌江福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處，樓盤特點，昌江福源小區(qū)以33萬平方米的城市綜合體領創(chuàng)昌江房地產(chǎn)。昌江福源小區(qū)既交通便捷又配套齊全，緊鄰有著“城市中的熱帶雨林”著稱的保梅嶺，與縣城文化公園為伴。 。

7、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對面），

8、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，生活配套有市民廣場200米中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農(nóng)村信4公里順發(fā)平價商行4公里。

9、海南福源小區(qū)： 均價7500元/㎡，位于昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面）。

10、中南·林海間： 均價16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，產(chǎn)權(quán)年限40鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)年。

想在海南昌江買房，特別是兼顧touzi需求的群體，昌江未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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