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在低檔小區開什么店比較好，哪些昌江住宅小區不能買， 昌江房產網，昌江因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

現在的小區都是有一些便利店之內的，其實小區內的昌江縣房子并不一定全部都是居住的，尤其是一樓的住戶，很多都是購買來做生意的，只要大家選擇的生意得當，相信還是可以通過這種途徑掙錢，可能看到這里有的朋友就該問了，那么在低檔小區開什么店比較好？哪些住宅小區不能買？大家一起來了解下吧。

在低檔小區開什么店比較好

在低檔小區可以考慮開麻將館、副食店、五金店、鹵菜店、診所、嬰兒洗浴中心燒烤等，這些都是可以的，只要是低消費都可以。

哪些住宅小區不能買

一、業主委員會沒運作

若要買現房，尤其是海南二手房，重要的就是了解小區業主委員會運作情況，業主委員會沒有用心維護的小區，售價會比其他鄰近大樓，如果碰到業主委員會沒有好好維護，即便再好的硬體設備，民眾仍不便使用。小區若沒有正常運作的業主委員會，不只會影響昌江房價，還會造成生活不便，影響居家品質。業主委員會運作不彰，甚至會影響居住安全。有許多小區因業主委員會未妥善維修電梯，導致老舊電梯常常故障，讓住戶每次搭乘電梯時都膽戰心驚。

二、有惡鄰居的小區

另一種不能買的小區就是有惡鄰居的小區，古時孟母三遷，其中主要的原因就是為了擇鄰而居，鄰居好不好不只對幼童會有身教的影響，還會影響到居住品質。

三、空屋小區

另外，空屋率太高的小區也不能買。這類小區的房很多，可能出現不繳管理費的情形，不只影響小區正常營運，甚至昌江房價也有可能因為客拋售，以致昌江房價下跌。

若要觀察空屋率多寡，可利用晚上6～8點前往小區觀察點燈情況，超過6成以上點燈就算空屋率低的小區；此外，看房時還可觀察停車場車輛出入情形，都是空屋率觀察指標。各位昌江縣購房者好不要買偏遠大型小區，空屋率極高。

四、動輒數千戶的大型小區

動輒數千戶的大型小區也好小心，通常這類小區因為人數太多，很容易出現門禁不夠森嚴的問題，由于住戶多，彼此糾紛也多。另外，多拼格局規劃的大樓也好別碰，出門光是等電梯可能就要花不少時間，更何況出入人口多，也會相對吵雜，影響居住安全，好要選戶數相對單純的，確保住家品質。

以上就是小編所講的關于在低檔小區開什么店比較好？哪些住宅小區不能買的全部內容了，其實在小區昌江縣房子開店的選擇是很多的，上文也大家舉例很多，當然大家在開店之前還是應該先了解清楚自己小區的情況，然后在結合自己的想法開店，希望大家都能有一個好的開始。

昌江樓盤推薦

1、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面），綠化率48.85%。

2、恒大·棋子灣： 均價18500元/㎡，恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區，生活配套有農村信用社 (2公里)福梅賓館 (2公里)麗景海岸賓館 (2公里)昌化商行 (1.5公里)昌化農貿市場 (2公里)。

3、棋子灣壹號： 均價7200元元/㎡，棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，產權年限70年。

4、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，富昌財富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），物業費1.5元/平米/月。

5、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，綠化率54%。

6、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)。

7、山海黎巷： 均價17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），周邊商場有萬家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南國超市4公里。

8、富安花園： 均價元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，物業公司是。

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