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外地人成都買房公積金貸款條件是什么 恒大棋子灣房產，棋子灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、貸款人具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明。

2、申請時在成都已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住恒大棋子灣房價紙規定比例。

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。

6、公積金中心規定的其他條件。

1、一手房貸款流程：

借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料→受托銀行進行受理、審核→中心進行審批→擔保公司辦理擔保手續，并出具《擔保承諾書》→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續→中心核準發放→受托銀行發放貸款。

2、恒大棋子灣二手房貸款流程：

買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進行受理，初審→評估公司進行勘驗，并出具評估報告→受托銀行進行審核→中心進行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產權過戶手續→借款人領取新產權并辦理抵押登記手續→受托銀行領取他項權證等資料→中心核準發放→受托銀行發放貸款。

1、恒大棋子灣買房本人具有棋子灣購房地區的戶籍或是在該地區具有穩定的職業并且24個月以上連續不斷地繳納社會保險;

2、在棋子灣購房區內沒有自有產權住房;

3、自2018年10月1號起沒有在成都市區購買過商品住房(除恒大棋子灣二手房)才能再次購買商品住房或是恒大棋子灣二手房;

4、對于高新區南部園區或是天府新區成都直管區具有棋子灣購房資格的棋子灣購房人，可以在各自的區域內棋子灣購房或是成都的其他XG區域內棋子灣購房;除此之外的其他XG區域只能在除高新區南部園區和天府新區成都直管區范圍內的任一區域內棋子灣購房;

5、在2018年10月1號以后通過聯名(包括夫妻)棋子灣購房的均不能再次購買恒大棋子灣新房;

6、對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才，恒大棋子灣買房不受戶籍、繳納社會保險的限制;

7、軍人根據部隊提供的證明在策劃哪個都恒大棋子灣買房不受此次XG的政策的限制;

8、沒有住房XG區域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得棋子灣購房資格。

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