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公寓出租和住宅出租的區別 棋子灣房子，海南棋子灣，風景優美，空氣新鮮，海南棋子灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、用地性質不同：

住宅可以建在住宅用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地(商住)、商業用地或教育用地等其他性質用地上。

2、類型的區別：

住宅的類型分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅，它以出租給租客使用為目的。公寓的類型分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。

3、功能和使用的區別：

住宅里居住的人員主要是家庭成員，居住時間較長。公寓里居住的人員主要是社會成員，居住時間短。

1、甲方把位于___市___街道___小區___號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計___個月。

2、房屋月租金為人民幣___元，按___(月/季度/年)結算。___(每月月初/每季季初/每年年初)___日內，乙方向甲方支付___(全月/季/年)租金。

3、乙方租賃期間，取暖費、燃氣費、水費、電費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

6、在租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金___元。

7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

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