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農村不動產登記證辦理流程是怎樣的 海南恒大棋子灣樓盤，越來越多內地人來海南棋子灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、申請：由房屋登記申請人向行政服務中心不動產登記窗口提出農村自建房的辦理手續申請，并提交相關證明材料。

2、受理：對符合農村自建房的辦理手續條件的登記申請予以接受。

3、審核：對受理的農村自建房的辦理手續申請事項進行審查，對材料的一致性、合法性進行審核。

4、記載于登記簿：經審核符合登記條件的，將申請農村自建房的辦理手續事項記載于登記簿。

5、領取《不動產權證書》。

1、根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

2、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

1、當事人準備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關手續。攜帶本人身份證、結婚證、申請書到不動產所在地的棋子灣房地產交易中心辦理異議登記手續。

2、棋子灣房地產交易中心一般會設有專門辦理不動產異議登記手續的柜臺。根據柜臺工作人員的要求，申請人填寫相關的表格。交納異議登記費。

3、領取棋子灣房地產管理部門發放的異議同意書，異議登記手續辦理完畢。異議登記辦理完畢后第二天開始計算，15日內到法院起訴。成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺。在整個訴訟期間，房屋過戶都處于凍結的狀態。

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