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二手房可以用公積金貸款嗎 昌江縣房子，昌江沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

昌江縣二手房可以用公積金貸款。

不過，使用公積金貸款來購買昌江縣二手房必須符合以下條件：

1、用公積金貸款的昌江縣二手房絕對不可以是小產(chǎn)權房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等;

2、昌江縣二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的20%;

3、昌江縣二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲;

4、用公積金貸款的昌江縣二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。

如果符合上述條件，攜帶本人身份證明、昌江購房合同、昌江縣房產(chǎn)證等材料，就可以到當?shù)氐淖》抗e金管理中心申請貸款了。

1、簽訂《付款約定書》，房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號;房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權》、《契證》及身份證原件和復印件一份共同到住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委托評估，借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房屋進行評估，出具評估書。

3、房屋轉(zhuǎn)讓，房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。

4、貸款申請，借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。

5、貸款審批，住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。

6、簽訂借款合同，簽訂借款合同，并辦理保險、公證手續(xù)。

7、辦理房屋抵押登記，借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發(fā)放貸款，住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

昌江縣買房優(yōu)勢：海南昌江縣房子，2018年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進入購房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢，昌江房價出現(xiàn)上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房價偏低，是海南房價的價紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿ΑＵf起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。

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