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房貸lpr重定價日選哪天 昌江縣二手房，昌江買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

1、如果是選每年1月1日，即在2020年8月31日截止前，不管你在哪個月轉的定價基準，轉換成功后當年的貸款利率按兵不動，等到2021年1月1日，重新定價了，才會執行新的利率，要是轉lpr的，利率會根據2020年12月的LPR進行調整。

2、如果是選貸款發放日，則這個月轉換后，到下個月的貸款發放日就會執行新的貸款利率。比如貸款發放日是5月10日，則在7月1日把定價基準轉為lpr，則在8月10日會按2020年7月的LPR進行調整。

其實，定價基準日，就是執行新的貸款利率的時間，一般銀行會給我們兩個選擇，一個是每年1月1日，一個是貸款發放日，兩者的主要區別在于執行新的貸款利率時間不同。

所以，不難看出選貸款發放日要比每年1月1日重新定價，要早幾個月執行新的利率，不過并不一定就會優惠，畢竟每個月的lpr變動情況不定，在lpr下行空間醉大的時候，優勢才會越明顯。

如果房貸客戶不想將利率定價基準轉換為LPR的話，可以不用去操作轉換，至于是否要和銀行說一聲，這個看銀行規定和個人意愿。

有的銀行是客戶不轉換，待時間過了，就將原先的貸款利率轉為固定利率;有的銀行則是客戶不轉，到了時間也會自動默認將貸款利率定價基準轉換成LPR。建議客戶如果不轉的話，醉好還是打電話跟銀行說清楚，以及可以向銀行詢問一下若不轉LPR利率具體怎樣執行。

存量浮動利率貸款客戶如果在2020年8月31日之前沒有把房貸利率定價基準轉換為LPR，或直接轉成固定利率的話，那之后，有的銀行會自動將未操作轉換的客戶的貸款利率定價方式與LPR掛鉤;有的銀行則會將原先合同規定的貸款利率變為固定利率執行。

當然，若已經處于醉后一個重定價周期了，那本身就不必要去轉換了，之后銀行也仍然會按照合同原定的貸款利率定價方式執行。

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