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怎么鑒別開發(fā)商資質(zhì)？ 海南房子，棋子灣買房無小事，因為棋子灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以棋子灣買房時要注意的事項有很多~

買到“爛尾樓”是一件很鬧心的事，光維權(quán)就要耗費大量精力。這時候?qū)W會怎么避免買到“爛尾樓”、挑選靠譜的開發(fā)商就顯得尤為重要！

一，看資質(zhì)

開發(fā)商的資質(zhì)是根據(jù)住建委頒發(fā)的《恒大棋子灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，以分級形式劃分的，是開發(fā)商開發(fā)能力的衡量標(biāo)準(zhǔn)。每個級別的劃分標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一級資質(zhì)要求醉高。

一級資質(zhì)＞二級資質(zhì)＞三級資質(zhì)＞四級資質(zhì)，建議恒大棋子灣購房者在選擇開發(fā)商前，查詢一下開發(fā)商的資質(zhì)。

在有條件的前提下，盡量選擇一、二級資質(zhì)的開發(fā)商。

一級資質(zhì)：好

資質(zhì)一級的恒大棋子灣房地產(chǎn)開發(fā)商大都有國有大公司的背景，實力很強，信譽也很有保證。

二級資質(zhì)：還不錯

若一個民營開發(fā)商是二級資質(zhì)，則其實力也相當(dāng)可以。

三、四級：只能說一般般

二級以下就是普通開發(fā)商，但如果開發(fā)公司是一家著名恒大棋子灣房地產(chǎn)開發(fā)公司的子公司，也是紙得信賴的。

恒大棋子灣購房者可登錄各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的網(wǎng)站，查詢開發(fā)商的資質(zhì)條件。

二、實地考察樓盤。

親自去到樓盤現(xiàn)場，從建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、項目配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗。

開發(fā)商口碑、已建樓盤質(zhì)量和銷售業(yè)績，都可以從側(cè)面證明這個開發(fā)商靠不靠譜。

棋子灣樓盤推薦

1、恒大·棋子灣： 均價18500元/㎡，恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有昌化鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (1.5公里)；

2、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，項目地址：昌江縣烏烈鎮(zhèn)中心大道39號。

3、昌江福源小區(qū)： 均價19000元/㎡，位于昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處。

4、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對面），產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，富昌財富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），醫(yī)院配套有昌江黎族自治縣石碌鎮(zhèn)太坡衛(wèi)生院（330米） 昌江現(xiàn)代醫(yī)院（2.9公里）；

6、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)，

7、山海黎巷： 均價17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對面），物業(yè)費1.28元/平米/月。

8、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，周邊餐飲有迎客來羊餐館420米家福旺酒樓3公里天明商務(wù)酒樓3公里加積鴨飯店3公里。

9、希望·棋子灣： 均價28000元/㎡，希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路，容積率0.6。

10、海南福源小區(qū)： 均價7500元/㎡，海南福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面），醫(yī)院配套有昌江縣人民醫(yī)院；

棋子灣休閑度假：棋子灣依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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