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完工驗收與竣工驗收的區別是什么 海南棋子灣樓盤，棋子灣買房前你對房子了解多少？棋子灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為棋子灣買房到底紙不紙呢？

完工檢驗又稱醉后檢驗，是指在某一加工或裝配車間全部工序結束后的半成品或成品的檢驗。

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容。

完工檢驗必須嚴格按照程序和規程進行，嚴格禁止不合格零件投入裝配。只有在程序中規定的各項活動已經圓滿完成，以及有關數據和文件齊備并得到認可后，產品才能準許發出。

竣工驗收需要建設單位已取得政府有關主管部門(或其委托機構)出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

完工檢驗是全面考核半成品或成品質量是否滿足設計規范標準的重要手段。由于完工檢驗是供方驗證產品是否符合客戶要求的醉后一次機會，所以是供方質量保證活動的重要內容。

工程項目的竣工驗收是施工全過程的醉后一道程序，也是工程項目管理的醉后一項工作。它是建設touzi成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核touzi效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

1、檢查房屋外墻是否有裂縫。

2、承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫。

3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫。

4、檢查樓板的地面和頂板是否有對貫穿型裂縫，根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》第8.1.1條規定，條規定，裂縫寬度在現行設計規范允許范圍(0.3mm)內屬一般缺陷，不影響現澆板的承載能力。

5、檢查樓板是否有受力裂縫，這種情況一般出現在支座處的板面或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。

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