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契稅繳納有沒有時間限制 海南樓盤，棋子灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

契稅繳納有時間限制，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。一般情況下契稅的繳納時間是合同簽訂的90天內，如果當事人沒有按照一定的規(guī)定進行契稅的繳納就會被有關部門懲罰。

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”

1、對于購置棋子灣房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交棋子灣房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用;另一份就是完稅證，一般用于粘貼在棋子灣房產證的首頁，表示該棋子灣房產為已稅棋子灣房產。如果沒有交納契稅的(免征除外)，棋子灣房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。

2、對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證)，只需棋子灣購房合同、棋子灣房產證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果棋子灣房產證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。可以向住房公積金管理中心咨詢。

3、契稅不交就不能辦棋子灣房產證，不能辦棋子灣房產證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。而且今后再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。所以建議還是盡早繳納契稅辦理產證。

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