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你聽說過避難層嗎？買房要避開這些樓層！， 海南棋子灣房地產(chǎn)，能用有限的錢，在棋子灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，棋子灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

很多朋友棋子灣買房的時候都十分注意追求居住環(huán)境，所以在選擇恒大棋子灣房子的時候針對戶型樓層的問題都有比較細(xì)致的考量。在選擇樓層的時候你是否聽說過避難層的說法呢？其實(shí)避難層在高層建筑中比較常見，為了就是發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害時作為業(yè)主的臨時庇護(hù)處。小編就來大家介紹避難層在哪個樓層，棋子灣買房的時候?yàn)槭裁匆h(yuǎn)離避難層以及還有哪些樓層不適合選擇。

避難層在哪個樓層？

為什么高層住宅才有避難層？因?yàn)楦邔咏ㄖ坏┌l(fā)生火災(zāi)，人們逃生困難所以根據(jù)規(guī)定，超過100m的公共建筑需要設(shè)置避難層，一些住宅超過100米也是要建避難層的。如果是病房樓的話，超過24米就應(yīng)該在二層及以上各層有避難間。

由于我們國家配備的高云梯車在50米左右，所以首層到第一個避難層之間的高度是小于50米的，兩個避難層之間的高度不大于50米。另外避難層的面積還要考慮避難人數(shù)的要求，一般要達(dá)到5人/平米。所以避難層不一定是完整的一層，還有可能是避難間等。

棋子灣買房為什么要遠(yuǎn)離避難層？

避難層有其特殊功能是不能用于生活的，海南購房者如果選擇樓層較低的恒大棋子灣房子可以考慮遠(yuǎn)離避難層的戶型，因?yàn)楸茈y層有一些設(shè)備可能會有噪音等污染的存在，如果是高層的話選擇靠近避難層的話還是很好地，一旦發(fā)生意外可以更快速的獲救。

避難層里面有很多設(shè)置比如水泵、消防栓、應(yīng)急電話、自動噴水裝置、應(yīng)急照明和廣播等，如果你選擇高層住宅的話想要了解一個小區(qū)是否靠譜可以從避難層的位置、面積、布局等方面考慮。

高層住宅哪些樓層不適合選擇？

1、頂樓

高層住宅不建議你選擇頂層，頂層的住宅夏季受到陽光照射時間長，室內(nèi)溫度高海南購房者需要繳納更多的空調(diào)費(fèi)用，夏季散熱快室內(nèi)溫度比不上下面的樓層。而有的住宅小區(qū)內(nèi)即便有二次供水，頂層也有可能會因?yàn)樗畨翰蛔愣鴮?dǎo)致無法用水。頂樓醉大的優(yōu)勢是視野開闊、采光好，但這些優(yōu)點(diǎn)在次頂層以及中高樓層都是普遍存在的。

2、底層

如果是高層住宅小區(qū)的話，底層也要盡量避開，因?yàn)榈讓幼泶蟮娜秉c(diǎn)就是采光不好，即便是樓間距大，底層也容易受到各種建筑的遮擋，而采光不好會造成其他問題，比如房屋潮濕、視野不佳、蚊蟲較多等，尤其是在一些潮濕的地區(qū)選擇一樓的恒大棋子灣房子給生活帶來的麻煩太多了。

3、設(shè)備層

高層住宅有設(shè)備層，里面有水電等設(shè)備設(shè)施，所說這些設(shè)備輻射是在相關(guān)規(guī)定內(nèi)的，但長久居住還是會影響身體健康，并且設(shè)備層的噪音比較大，會打擾業(yè)主休息。但設(shè)備層的位置并不固定，海南購房者在棋子灣買房的時候可以問問，盡量遠(yuǎn)離這一層。

通過上面的內(nèi)容你知道避難層是什么意思了嗎？避難層的位置并不固定并且一般只出現(xiàn)在高層住宅中，所以海南購房者要結(jié)合自己選的小區(qū)、樓棟綜合考慮選樓層的問題，而頂層、底層以及設(shè)備層是小編強(qiáng)烈建議你不選的樓層，希望本文的內(nèi)容對你有幫助。

棋子灣買房優(yōu)勢：棋子灣所處的海南島西部海濱，橫跨東方市和昌江縣，是海南島的干旱區(qū)，每年的降雨量只有700～900毫米，而蒸發(fā)量卻高達(dá)2500毫米。這里的氣溫也保持著海南醉高記錄，夏天中午地表溫度甚至能超過50度。惡劣的氣候造成土壤嚴(yán)重沙化，一望無際的熱帶濱海沙漠中，只有遍布的仙人掌、草海桐和露兜草一類的抗旱、抗高溫的植物還預(yù)示著生命的延續(xù)。，棋子灣購房

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