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農村自建房沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎 昌江房產(chǎn)信息網(wǎng)，昌江的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

一般是可以抵押的。農村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，醉重要的就是房屋的產(chǎn)權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權證的，這種情況是無法辦貸款的。

此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價紙等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價紙較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

1、持有效身份證件的合法公民，且已滿18周歲;

2、申請人有還款能力，且穩(wěn)定的收入;

3、建造的房屋通過部門的審批;

4、無不良的信用記錄，資信狀況良好;

5、已備好首付款或首付款存款證明;

6、合法有效的昌江購房合同;

7、房屋已取得昌江縣房產(chǎn)證和土地使用證;

8、銀行規(guī)定的其它條件。

申請人備好所需資料并提交申請，按要求填寫表，并交給銀行審核。

銀行受理后，對申請資料進行審查，核實是否具備真實性。審核完畢后，銀行給出審核結果，若通過便前往銀行辦手續(xù)，若不通過，告知具體原因。

接到銀行通知，攜相關資料前往銀行，與銀行商議好相關內容后，便可簽貸款合同。

按揭貸款需辦理房屋抵押，因此在簽完貸款合同后，申請人需辦理房屋抵押手續(xù)，且還需辦理貸款保險等。

手續(xù)辦完后，銀行在約定日期將貸款發(fā)放至指定賬戶，申請人只需按時還款。

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