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物業費高可以去投訴嗎，物業費包括什么， 海南房產網，越來越多內地人來海南棋子灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

每個城市的物價都是有物業局來定的，不同城市的經濟發展是不一樣的，小區的檔次也決定著物業費的高低，物業費高可以去投訴嗎，首先我們要了解周邊的物業費費用，審核小區的物業公司是否是合格的。物業費包括什么，業主繳納物業費，就享有對應的物業服務，下面我們一起來看看都包含了什么。

物業費高可以去投訴嗎

如果小區有業主委員會的話，可以向業委會投訴，申請仲裁；如果業委會不能圓滿解決你的問題，或者小區沒有業委會，可以根據《物業管理條例》規定的物業管理主管部門，即縣級以上負責監督、管理本行政區域內物業管理活動的棋子灣房產主管部門也就是棋子灣房產局投訴。

小區物業費收取標準需要由物價局審核。小區物業費收取，物業公司首先要向物價局提出申請，由物價局根據小區條件和公司服務水平進行成本核審批復，并發給收費許可證。

物業費包括什么

1、管理費：用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。

2、物業管理區域綠化養護費用；房屋設備運行費：用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用：物業管理企業固定資產折舊；物業管理區域保潔費：用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；物業管理區域秩序維護費、保安費：用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。

3、以下幾種情況可以不交物業管理費：因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納，將房屋出租，租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的，物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。

4、物業公司沒有和業主簽合同，物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準，物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件，物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的，物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。

如果物業公司沒有正規合法的相關證明，物業費高可以去投訴嗎，這個是可以在相關管理部分去咨詢了解的，更具區域的劃分，小區檔次的高低，物業費用的差別還是很大的。那么物業費包括什么上面小編也給大家詳細的介紹了，我們繳納了物業費就享有物業提供的服務，所以我們要學會保障自身的權益。

棋子灣樓盤排行

1、恒大·棋子灣： 均價18500元/㎡，恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區，周邊餐飲有昌化風情特色小鎮 (2公里)昌港海鮮飯店 (2公里)迎海海鮮酒樓 (2公里)大眾海鮮大排檔 (2公里)。

2、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面），生活配套有郵政銀行、農村商業銀行。

3、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，棋子灣山海泉位于昌江縣烏烈鎮中心大道39號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、希望·棋子灣： 均價28000元/㎡，希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮廣德路，產權年限70年。

5、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，生活配套有中和超市：國超市、亞細亞商業廣場。

6、棋子灣壹號： 均價7200元元/㎡，棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，物業公司是暫無資料。

7、富安花園： 均價元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，產權年限70年。

8、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，物業費1.80元/平米/月。

9、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路。

10、昌江福源小區： 均價19000元/㎡，位于昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處。

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