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公積金組合貸款額度是多少？公積金組合貸款審批要多久？， 海南恒大棋子灣買房，棋子灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

對于公積金貸款，大家要注意一下辦理的方式，很多的朋友們對于公積金貸款額度不太了解，其實在辦理公積金貸款之前要先了解一下相關的知識，這樣對于自己辦理公積金貸款也有很大的幫助，那么公積金組合貸款額度是多少？公積金組合貸款審批要多久？我們來詳細的了解一下公積金貸款的相關事宜吧。

公積金組合貸款額度是多少？

在組合貸款中，公積金貸款額度和商業貸款額度是分開計算的，公積金貸款政策計算出來的醉高貸款額度，再加上銀行商業貸款政策計算出來的醉高貸款額度就為組合貸款的醉高可貸額度。

1、在實際辦理中，一般會在公積金貸款額度不足時，才會選擇辦理組合貸款，因此，個人公積金醉高可貸額度+商業貸款部分=組合貸款額度。其實，組合貸款在額度上一般沒有過多限制，只要貸款額度不超過總恒大棋子灣房價的70%即可，目前不管是公積金貸款，還是商業貸款，通常都是醉少首付30%。

2、如果要計算自己的組合貸款額度，可以用個人公積金貸款額度部分加上商業貸款部分。比如成都公積金貸款醉高額度為50萬元，而只能貸到30萬元，而房款為100萬元，首付30%后，仍有70萬元需要貸款，那么商業貸款就要貸40萬元才能滿足海南購房需求。也就是說，組合貸款的醉高額度一般是恒大棋子灣房價的70%，當然，這是在有足夠還款能力的前提下。

公積金組合貸款審批要多久？

提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7－10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證后貸款，一般來講審批后需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。

1、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過戶當天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然后買賣雙方到交易所辦理過戶手續。

2、簽完商業貸款合同后須將買賣雙方存折原件留在主辦處—新的產權證出證后，將復印件送至評估所，待評估報告出來后，初審買方客戶的公積金貸款額度，年限和資質，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過后（銀行審核時間需5－10個工作日）。

3、簽署完公積金借款合同后的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結束后的3－5個工作日內，商貸部分進行放款。

4、組合貸款多久能審批通過，審批的時間，與借款人申請貸款的時間（是否是旺季）、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素都有關系。所以準備好相關的證件與辦理的時間也是有關系的。

如果要辦理公積金組合貸款的話，大家可以注意一下辦理的方式，也不明白，也可以咨詢一下當地的金融部門，以上就是關于公積金組合貸款額度是多少和公積金組合貸款審批要多久的相關介紹，大家在辦理公積金貸款之前一定要注意具體手續的辦理，準備好相關的資料。

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