打折威信：18089⒏28470

占地面積是什么意思 棋子灣新房，棋子灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在棋子灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

占地面積主要有兩種意義：

1、是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，

2、指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在醉初進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。它乘以容積率等于建筑面積。

1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者,亦應計算建筑面積。

2.高低聯跨的單層建筑物,如需分別計算建筑面積,當高跨為邊跨時,其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時,其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。

3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。

4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

5.用深基礎做地下架空層加以利用,超過2.2m的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。

6.坡地建筑利用吊腳做架空層加以利用,且超過2.2m的,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

7.穿過建筑物的通道、建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何,均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。

8.圖書館的書庫按書架層計算建筑面積。

9.電梯井、提物井,垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。

10.舞臺燈光控制室按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數計算建筑面積。

建筑物內的技術層,超過2.2m的,應計算建筑面積。

11.有柱雨篷按柱外國水平面積計算建筑面積,獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

12.有柱的車棚、貨棚站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積;單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

棋子灣養老樓盤推薦

1、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，物業費1.80元/平米/月。

2、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，樓盤地址：昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面）。

3、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，棋子灣山海泉位于昌江縣烏烈鎮中心大道39號，物業公司是暫無資料。

4、海南福源小區： 均價7500元/㎡，海南福源小區位于昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），

5、希望·棋子灣： 均價28000元/㎡，希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮廣德路，樓盤賣點，希望棋子灣主要打造宜居休閑度假為主題的社區，希望·棋子灣緊鄰西部海岸線，位于海南省昌江黎族自治縣昌化鎮廣德路，達到西部高鐵和高速較方便，社區占地4000畝，建設用地1000畝，園林綠化和社區配套占3000畝，設有私家海灘，礁石浴場，帳篷酒店，海上餐廳，林中露營地，業主會所及時尚小鎮商業街等，集觀海、親海、近海、玩海的旅游度假勝地，有中國美麗夕陽海灘的美譽。。

6、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，容積率2.0。

7、棋子灣壹號： 均價7200元元/㎡，棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，周邊餐飲有烏烈鎮小吃店(300米)。

8、恒大·棋子灣： 均價18500元/㎡，恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區，物業公司是恒大金碧物業。

9、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，富昌財富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），產權年限70年。

10、昌江福源小區： 均價19000元/㎡，昌江福源小區位于昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處，周邊餐飲有天明商務酒樓1.1公里加積鴨飯店1.2公里昌松美食城1.4公里。

棋子灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；棋子灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡棋子灣的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

買房電話：18089828470

棋子灣占地面積是什么意思此文由臻房小汪編輯，轉載請注明出處！http://m.gsqcdl.com/zhinan/71315.html