打折微信：18089828470

海南買房交認籌金注意事項？認籌金可以退嗎？ 昌江縣房產，昌江買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從昌江房產小白變成昌江房產專家。

海南買昌江房子可謂是人生的大事情，有的人把一輩子的積蓄拿出來給孩子海南買昌江房子，真的是不容易，所以在海南買房這件事情上是非常謹慎的，生怕出現一點差錯海南買房不成功，那樣損失會很慘重的，所以今天我們要來學習的認籌金的知識，一起看看海南買房交認籌金注意事項？認籌金可以退嗎？

海南買房交認籌金注意事項？

1、“認籌”樓盤大多沒有預售許可證。搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特征——沒有取得《預售許可證》。很多樓盤是在建設過程中就開始了認籌的，那個時候昌江房子預售許可證估計還沒有辦下來呢。

2、故意控制房號、制造熱銷假象。不少開發商及代理商在“認籌”時，往往故意控制房屋銷售的數量。知情者打了一個比方，有些樓盤往往只放出1/3的房屋，這1/3的房屋銷售完了之后就對外聲稱“全部售罄”，從而故意制造樓盤熱銷的假象。

3、變相無償占用消費者資金。取得認籌資格時，消費者都將被要求交納一筆數額不菲的“認籌誠意金”。一般為數千、數萬至幾十萬不等。盡管開發商均承諾，“認籌誠意金”可無條件無息退還。但有專家則認為，這實際是一種無償占用消費者資金的“融資方式”。

認籌金可以退嗎？

1.在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，昌江購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，昌江購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

2.需仔細查看合同，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，昌江購房者將來由于個人原因不再昌江購房，那么認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金。按照法律規定，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。

通過上文小編對海南買房交認籌金注意事項？認籌金可以退嗎的知識介紹，我們知道了原來在海南買房的時候有可能會交一筆認籌金，這是對雙方買賣的一種肯定，但是海南買房的新手朋友還是很多，很多人沒有聽說過這個詞，因此會感到很詫異，但是看完小編的介紹之后是不是已經豁然開朗了呢。

昌江優質樓盤推薦

1、恒大·棋子灣：均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區

2、群升棋子灣：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路

3、中南·林海間：均價10000 元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路

4、富安花園：均價3300元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣環城東路紅林中學北側

5、福源·林溪谷：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣城環城東路

6、希望棋子灣：均價15000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮廣德路

7、棋子灣壹號：均價7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號

8、海南福源小區：均價7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面）

9、金水灣國際公館：均價4500元/㎡，樓盤地址：昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)

買房威信：18089828470

海南買房交認籌金注意事項？認籌金可以退嗎？此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://m.gsqcdl.com/zhinan/7017.html