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昌江房產證還沒辦下來可以貸款嗎，多久能拿到昌江房產證 昌江縣買房，如果你來過海南，看看昌江的天，看看昌江的白云，就一定有昌江買一套房子的沖動。

大家在購買了昌江房子之后肯定辦理昌江房產證都是需要一段時間的，但是大家在購昌江縣買房屋的時候如果選擇了貸款去購買那么是需要把昌江房產證抵押給銀行的，很多人就擔心昌江房產證不下來自己就辦不了貸款了，那么昌江房產證還沒辦下來可以貸款嗎？多久能拿到昌江房產證？接下來大家就來一起了解一下。

昌江房產證還沒辦下來可以貸款嗎

昌江房產證沒有下來還是可以辦理貸款的，一般購買昌江新房的時候辦理的房屋抵押貸款是由昌江購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，然后銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。

多久能拿到昌江房產證

根據《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋權登記的期限。

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

4、因為房屋涉及貸款，所以還需要一道額外的手續——換發他項權證。他項權證作為昌江購房者將房屋抵押給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。在辦理換發他項權證時需要預約銀行的工作人員陪同辦理，因為他項權證是不能由房屋人經手的。以上事項都做好以后，昌江購房者就可以拿到昌江房產證了。

5、昌江購房者取得昌江房產證的具體時間以及拿不到昌江房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得昌江房產證的時間，那么期房的昌江購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)后90日內取得昌江房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。

昌江房產證還沒辦下來可以貸款嗎？多久能拿到昌江房產證？以上的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關問題，大家在辦理房貸的時候如果昌江房產證沒有辦下來也是可以辦理貸款的，但是多久能夠拿到昌江房產證就不太確定了，因為昌江房產證都是由開發商那邊去進行辦理的。

海南昌江縣購房。。。海南昌江買房優勢：昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。

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