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買房簽購房合同有哪些陷阱？這幾點要注意 昌江二手房，昌江擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

昌江購房者在昌江買房的時候都是需要簽訂房屋買賣合同的，一般來說，購買期房時，昌江購房者和開發商會簽訂昌江購房合同。雖然說昌江購房合同可以保障買賣雙方的合法權益，但是對于昌江購房合同的內容，一般都是開發商擬定的，昌江購房者在簽合同的時候如果不仔細查看的話，很容易掉入陷阱之中，那么昌江買房簽昌江購房合同有哪些陷阱？

1、定金陷阱

在昌江買房的過程中，很多開發商都會要求昌江購房者先繳納一部分的定金，等到了開盤的時候再簽訂昌江購房合同。但是開發商在收取定金的時候，只提供一張收條草草了事，如果后期昌江購房者不想購買該房屋，想拿回定金時，開發商可能會以沒有明確紙質約定，定金不退為理由拒絕。因此，交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或昌江購房協議書，如果沒有協議，定金就沒有法律效力。

2、模糊詞語的陷阱

有些開發商為了保障自己的利益，會在昌江購房合同里面運用一些比較模糊的詞語，以此來規避自身的責任，特別是關于交房時間的，有的開發商會寫水電安裝后，小區驗收合格后這些沒用的形容詞約定交房日期，交房日期一定要明確到年月日。還有比如精裝房會寫采用好、進口的什么什么東西，這里昌江購房者一定要讓開發商明確寫到用什么牌子什么型號。

3、面積誤差

在昌江購房合同中，一般都會對房屋的面積進行約定，但是交房時可能會出現房屋面積誤差，根據規定，如果房屋面積誤差比超過3％的，昌江購房人就有權退房，但實際情況由于一些開發商在合同中做出不利于昌江購房人的約定，昌江購房人很難索賠。

4、權利義務不對等

昌江購房者在簽訂昌江購房合同的時候要注意合同中的各種條款，查看各項內容中的權利與義務是否對等，比如，開發商違約應付的利息是總房款的月萬分之三，而昌江購房者違約要付的利息卻變成了日萬分之三，這種情況下昌江購房者一定要提出自己的意見。

5、空白條款藏玄機

大多數昌江購房合同中都有空白條款或者空白頁，如果買賣雙方沒有需要補充的條款的話，就需要對這些空白內容進行刪除，大多數昌江購房者認為這個問題不大，殊不知這些空白處極有可能成為日后發生糾紛時開發商逃避責任的由頭。所以這一點特別需要昌江購房者注意，如果空白處沒有內容要填寫的話，應該用斜線把其刪除掉。

6、補充協議的陷阱

一般來說，昌江購房合同都是有補充協議的，昌江購房者在查看補充協議的時候要注意，簽補充協議應該盡量將昌江購房者在合同中無法體現的權益添加進去，但要提醒昌江購房者的是，中介或者售房者提供的補充協議一定要看清楚，中介或者售房者一般會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，昌江購房者需要仔細看清協議中的條款。

以上就是關于昌江買房簽昌江購房合同有哪些陷阱的相關內容，昌江購房者在簽訂昌江購房合同的時候一定要把開發商對自己的承諾都寫進昌江購房合同之中，千萬不要相信開發商口頭上的承諾，只有在合同中進行體現出來，才能在開發商違約的時候追究其責任。

昌江買房優勢：昌江房地產發展起步晚，但是比較快，寬松的touzi環境和市政基礎設施建設完善是兩個重要因素。昌江縣委、縣政府高度重視房地產發展，各相關職能部門依法行政、簡化程序、提高工作效率分別在市場準入、項目開發、勞務保障、市場開發、資金籌集、監管護航等方面給予支持和服務。同時，大力改善昌江房地產開發企業的touzi壞境，主要是城市道路的建設，全縣所有的商品房小區都有交通便利、環境優美的共同特點。，海南昌江縣房產網

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