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去售樓處不知道看什么？問清這幾個問題就行 海南昌江樓盤，昌江的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在昌江購房。

房屋買賣本就不是一件簡單的事情，有的朋友一生可能就只會購買一次昌江縣房子，自然是想要買好的，也會更偏向于購買昌江縣新房，不過現在的昌江縣新房大多數都是期房，昌江縣購房者只能到售樓處去咨詢，不過你知道去售樓處咨詢要看什么嗎？小編教您問清楚這幾個問題就行！

1、五證是否齊全

如果開發商的五證不全，會有無法辦理產權證、開發商一房二賣、爛尾等風險。所以，到了售樓處，昌江縣購房者首先要看的就是五證，如果開發商沒有五證或者五證不齊，一定要慎重考慮。此外，要看五證的原件，因為復印件容易作弊。

五證是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》的合稱，是海南房地產開發商在預售商品房時必須具備的法律憑證和批準文件。若大家不能記住五證的所有名稱，那么可以就查看開發商的《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。

2、問清楚房屋價格

這一點相信大家都不會忘記咨詢，到了售樓處之后，其實昌江縣購房者醉想要了解的還是海南房價，但是大家一定要知道均價和實際價格的區別。因為在樓盤的宣傳資料中，給出的價格大多是均價或者是昌江縣房子的醉低價格，而實際上不同的樓棟、不同的戶型和不同的樓層的價格是有一定的差異的，比如樓處地勢好的價格會比樓處地勢差的價格高，黃金樓層的價格會比低層或者高層的價格高出一些。

3、問清楚入住時間

房屋入住時間很重要，昌江縣購房者在售樓處咨詢的時候，一定要問清楚入住的時間和條件。入住時水電網絡閉路監控系統是否能夠正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施能否正常使用。

4、問清楚周邊配套

項目周邊的配套情況影響著昌江縣購房者入住之后的生活便利程度，主要是指交通、商業、醫療、教育、金融（附近是否有銀行）、文化休閑等配套。其中交通配套很重要，昌江縣購房者在售樓處可以通過沙盤看下小區的整體交通是否方便，不過，醉好親自到項目周邊走一走，考察一下地面交通和軌道交通建設的情況。

5、問清楚樓盤規劃

樓盤規劃主要是通過沙盤和戶型圖來看的，如果昌江縣購房者不懂如何看沙盤和戶型圖，也可以向置業顧問咨詢一下。沙盤是整個小區的一個縮影，昌江縣購房者可以通過沙盤了解到小區的整體布局，另外還要注意觀察在居住區外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場的位置是否合理，是否會影響到您日后的生活。看戶型圖主要看客廳、臥室、廚房燈功能空間是否齊備，布局是否合理。

6、問準公攤面積

高層住宅公攤的范圍一般在15％-30％之間，如果你購買一套100㎡的住宅，套內面積的范圍大約在70-85㎡之間。而且在收房驗房的時候，公攤還有上下3％的誤差。所以，大家在售樓部看房的時候，除了要詢問建筑面積之外，問準公攤才是王道。

昌江縣買房優勢：海南新房，海南東線的房地產發展明顯快于西線，已經有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環高鐵等基礎設施和昌江生活配套基礎設施的進一步完善，促進昌江生活環境進一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發建設成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務業發展的信心，同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產產業是服務業的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產業結構調整力度，大力發展旅游業，推動地產進一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產業新亮點，適應經濟新常態。

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