團(tuán)購(gòu)V信：18089828470

購(gòu)房合同可以更名嗎？已備案的購(gòu)房合同如何更名 海南昌江縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，昌江買房前你對(duì)房子了解多少？昌江買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為昌江買房到底紙不紙呢？

很多的時(shí)候，一些人都在還沒有下來昌江縣房產(chǎn)證的時(shí)候，要突然出現(xiàn)加名字的情況。這樣的情況下，也就是在只有海南購(gòu)房合同的時(shí)候要更名字。對(duì)于這樣的更名也是有可能實(shí)現(xiàn)的，但是這也需要區(qū)分海南購(gòu)房合同處于什么樣的狀態(tài)下。那么，海南購(gòu)房合同可以更名嗎？已備案的海南購(gòu)房合同如何更名？

海南購(gòu)房合同可以更名嗎？

1、按照《關(guān)于做好穩(wěn)定住昌江縣房?jī)r(jià)格工作的意見》規(guī)定，預(yù)售房商品房未竣工的，預(yù)購(gòu)人不得再行轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，海南房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。

2、此外，房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)也不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

已備案的海南購(gòu)房合同如何更名？

1、海南購(gòu)房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說明合同備案注銷或者更名的理由；注意，這里，勾選備案信息變更，更正名字欄。

2、海南購(gòu)房者將寫好的申請(qǐng)書遞交給開發(fā)企業(yè)，請(qǐng)求開發(fā)企業(yè)配合，簽字同意并蓋章；

3、需要海南購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)昌江縣房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的昌江縣房產(chǎn)管理部門會(huì)審查情況是否屬實(shí)，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當(dāng)場(chǎng)會(huì)出具初審意見，并報(bào)到市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，一般一周時(shí)間就會(huì)審批下來。

4、市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批通過后，會(huì)要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件。市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心當(dāng)場(chǎng)辦理，加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。通過以上四步，手續(xù)就辦好了。

以上就是小編為大家主要講述的海南購(gòu)房合同可以更名嗎，以及已備案的海南購(gòu)房合同如何更名的全部?jī)?nèi)容，我們可以根據(jù)自己的海南購(gòu)房合同是否已備案，來選擇自己更名的方法。詳細(xì)的信息可以參照文中的內(nèi)容，我們看的出來更名的手續(xù)還是很麻煩的，所以大家醉好在昌江買房之前協(xié)商好寫誰的名字。

昌江優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海南福源小區(qū)：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對(duì)面）

2、棋子灣壹號(hào)：均價(jià)7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區(qū)烏烈鎮(zhèn)太平大道8號(hào)

3、金水灣國(guó)際公館：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)

4、福源·林溪谷：均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣城環(huán)城東路

5、富安花園：均價(jià)3300元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣環(huán)城東路紅林中學(xué)北側(cè)

6、恒大·棋子灣：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)

7、群升棋子灣：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路

8、中南·林海間：均價(jià)10000 元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路

9、希望棋子灣：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路

買房TEL：⒈808982847O

購(gòu)房合同可以更名嗎？已備案的購(gòu)房合同如何更名此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.gsqcdl.com/zhinan/32891.html