咨詢電話：18089828470

驗房攻略：驗收精裝房時應該注意些什么？ 海南昌江房地產，昌江城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南昌江買房。

現在越來越多的人海南買房時選擇精裝房，因為精裝房可以省去裝修的麻煩，交房后買些家具家電就可以入住了。但是，精裝房的驗收大家一定要重視起來。那么，驗收精裝房時應該注意些什么呢？

1、注意檢查房屋結構

首先，需要看房屋結構是否與合同相符，要對昌江縣房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結構性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求昌江房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。

2、注意墻體

海南購房者要檢查墻體的平整度和垂直度，確定無裂紋、無起泡、無凹陷、無水漬和發霉現象；其次檢查墻體涂料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無混色。

3、注意廚房

廚房的驗收經常被大家忽視。海南購房者一定要檢查廚房的墻、地面磚的鋪裝是否順暢均勻、無空響與裂紋；吊頂部分是否平整細致、安全牢靠；櫥柜柜體是否周正牢固、壁柜門與抽屜是否開合流暢無異響、拉籃等五金配件是否齊全、洗菜盆出水、下水是否順暢；另外還有要注意看照明是否安全有效、油煙機煙道是否暢通。

4、注意管道

我們可以用手使勁晃動暖氣管和上水管，確認無松動。打開水閥看排水是否流暢（因為下水管有可能被建筑垃圾堵塞），放水的同時用衛生紙擦拭上下管道，看有無滲漏。

5、注意防水層

海南購房者在收房時，陽臺天花板下水道附近的位置要多看看。如果這些位置出現了霉斑、油漆發黃發黑的現象要及時跟開發商進行反應。

6、注意檢測房屋的空氣質量

在驗房時，海南購房者要查看開發商購買的材料是否符合國家標準，有害物質是否不超標。根據國家標準，工程竣工后，開發商會提供權威機構的室內環境檢測報告，要注意，只有帶有“CMA”標識才是由國家認可的醉權威檢測機構檢測的報告，否則無效。

7、注意核實建材型號

由于精裝房中涉及的建材種類眾多，海南購房者與開發商簽訂的海南購房合同中不僅要明確建材的品牌，更要標明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的設備，比如衛生潔具、燈具、廚房設備、五金件，及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。

8、注意保修期內多觀察

有很多精裝房在一次驗收之后并不能發現問題，所以海南購房者入住后、保修期內一定要多加觀察。目前國家所規定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛防水工程保修期是五年。在保修期內，如發現房屋出現質量問題，醉好及時找開發商或物業相關人員協商，盡量在保修期內予以解決。

以上是小編為大家總結的關于驗收精裝房的8個注意事項，希望能對大家有所幫助。

昌江優質樓盤推薦

1、金水灣國際公館：均價4500元/㎡，樓盤地址：昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)

2、群升棋子灣：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路

3、福源·林溪谷：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣城環城東路

4、中南·林海間：均價10000 元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路

5、富安花園：均價3300元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣環城東路紅林中學北側

6、棋子灣壹號：均價7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號

7、希望棋子灣：均價15000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮廣德路

8、海南福源小區：均價7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面）

9、恒大·棋子灣：均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區

買房電話：18089828470

昌江驗房攻略：驗收精裝房時應該注意些什么？此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://m.gsqcdl.com/zhinan/30768.html