打折V信：18089828⒋70

買房怎么選樓層？低層、高層、頂層各有優(yōu)劣 昌江房產(chǎn)網(wǎng)，昌江不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南買房選樓層幾乎是每一位昌江購房者為之頭痛的事情，在很多情況下，高樓層和低樓層就像是“to be or not to be”一樣難選擇，那么在選擇之前，還是先看看它們都有哪些優(yōu)缺點吧。

一、低樓層有哪些優(yōu)缺點？

1、優(yōu)點

（1）容易逃生：低樓層距離地面比較近，就算出現(xiàn)意外事故，也能及時逃生，心理上更容易產(chǎn)生安全感。

（2）貼近自然：距離自然環(huán)境較近，可以同外部保持現(xiàn)實聯(lián)系。

（3）不受電梯故障影響：即使電梯壞了，低樓層的住戶還可以爬樓梯，同時還能起到鍛煉身體的作用。

（4）價格較：低樓層的價格相對比較，而且還能實現(xiàn)高利用率。

2、缺點

（1）被盜可能性較大：低樓層的住戶很容易受到小偷的光顧，畢竟他們跳窗逃跑的時候不擔心有生命危險。

（2）易受噪音干擾：低樓層距離地面較近，窗外來往的人流和車流而產(chǎn)生的噪音很容易影響居住者休息。

（3）采光通風效果較差：低樓層會受到不少物體的遮擋，比如樹木或者樓棟等，因此采光和通風效果就不太理想。

（4）蚊蟲侵擾難避免：夏季的時候，蚊蟲比較多，低樓層的住戶比較容易受其侵擾。

二、高樓層有哪些優(yōu)缺點？

1、 優(yōu)點

（1）采光通風好：高樓層的遮擋物比較少，視野就比較廣闊，采光通風效果也好。

（2）噪音干擾少：高樓層距離地面較遠，不容易受到人流和車流制造出的噪音影響。

（3）蟲害比較少：蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西。

（4）空氣新鮮：通常情況下，一些難聞的氣味沒等傳到高樓層就已經(jīng)消散了。

2、缺點

（1）電梯故障易造成困擾：萬一電梯出現(xiàn)故障，出行就會變得尤其不便。

（2）健康會受到影響：家中有患恐高癥或者心臟病的，不適合住高樓層。

（3）不易逃生：萬一發(fā)生意外事故，居住樓層越高的人就越不容易逃生。

三、頂層有哪些優(yōu)缺點？

1、優(yōu)點

頂層的優(yōu)點其實與高樓層的優(yōu)點差不多，主要有采光通風效果好、噪音干擾少、私密性強、視野開闊、蟲害較少等。

不過，頂層比起高樓層來說，還有另一個，那就是價格，因為頂層有著不可避免的缺陷，購買的人比較少，所以價格比較。

2、 缺點

（1）夏熱冬冷：居住在頂層的話，夏天會受到太陽的直射，冬天也沒有物體可以遮擋寒風，所以夏熱冬冷就變成了常態(tài)。

（2）用水可能不便：當水壓比較小的時候，頂層就容易供不上水，用水就會不便。

（3）易出現(xiàn)漏水、裂縫問題：如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫等問題。

昌江縣買房優(yōu)勢：昌江縣二手房，昌江商品房平均售價逐年上升，住宅、商鋪平均售價也出現(xiàn)整體上升的勢頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達到4011元。2014年平均售價比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店，2012年到2018年，住宅均價保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房價一直在變化，但相對全省各地而言，仍保持較低的價位。

咨詢微信：180898⒉8470

昌江買房怎么選樓層？低層、高層、頂層各有優(yōu)劣此文由臻房小唐編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.gsqcdl.com/zhinan/30632.html