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昌江縣買房沒錢付首付怎么辦？首付一般要多少 海南昌江縣新房，昌江這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在昌江買房子。

現在很多在外工作的朋友基本都是租昌江房子住，其實租昌江房子是很不劃算的，不僅房租費高，而且租到醉后，昌江房子也不屬于自己，相當于用自己的錢去幫別人還房貸，所以很多朋友就想著自己購買一套昌江房子，每月的房租就當是還房貸，但是有的情況比較尷尬，昌江買房沒錢付首付怎么辦？首付一般要多少？

昌江買房沒錢付首付怎么辦？

1，想昌江買房但沒有首付的錢，可以選擇零首付海南購房活動的小區，或者是先向身邊的親戚朋友借錢，緩期一定的時間再還給他們。

2，首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至于首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所海南購房貸款的。可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣要面臨按揭和首付的貸款，會使生活壓力很大的。

3，辦理銀行按揭海南購房的，首付款要不低于總房款的30％。另外昌江買房要根據自己現有狀況量力而行。

首付一般要多少？

1、一般來說，開放商都是給出昌江房子的單價，您只需要乘以實際的面積，即可得出您昌江房子的總款了。有的開發商也會給出一口價。打個比方：昌江房子單價是4550元／㎡，面積是118.36㎡，那么總價就應該是4550×118.36＝538538元。

2、計算首付時，一般是將零頭部分先去掉，即8538元。所以首付應該是53萬×20％＝10.6萬。去掉零頭的部分，所以首付款是11萬。加上之前去掉的8538元，所以首付為11萬＋8538＝118538元。

3、打開騰訊看房APP，選擇貸款計算。

4、貸款總額是53萬－11萬＝42萬，按照目前的商業貸款4.9％的利息計算，貸款10年，每月等額還款4434元；

5、貸款15年，每月等額還款元；

6、貸款20年，每月等額還款元；您可以使用騰訊看房APP計算任何您想貸款的年限和需要每月支付的本金及利息。

7、下面來算一下，買這套房，需要準備多少資金。昌江新房一般都有維修基金，是總房款的2％，以及80元的登記費，算起來就是：118538＋538538×2％＋80＝120851。所以您需要準備的房款是120851哦！而不是總房款乘以首付幾成就對了。

以上就是關于昌江買房沒錢付首付怎么辦？首付一般要多少的全部內容，昌江買房一般都是要有一定的儲備資金的，就算不支付全款，也得準備好首付款，不過如果確實很想要購昌江買昌江房子，但是有無法拿出首付款的朋友，也可以參考一下上文小編說到的辦法，確實不夠其實也可以降低一下購買標準。

昌江縣買房優勢：海南昌江房產信息網，昌江商品房平均售價逐年上升，住宅、商鋪平均售價也出現整體上升的勢頭，表現出住宅、商鋪平均單價在做適應性的調整。數據顯示，2012年昌江商品房平均售價2894元/平方米，數據顯示，2013年平均售價比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達到4011元。2014年平均售價比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產權式酒店，2012年到2018年，住宅均價保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產房價一直在變化，但相對全省各地而言，仍保持較低的價位。

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