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哪些樓層不能買？海南買房選樓層要注意哪些？ 海南昌江縣房產信息網，昌江四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

醉近小編的一個朋友為了選樓層而苦惱，不知道選哪一層好。其實，選樓層并沒有那么難，只要了解清楚哪些樓層不能買就可以了，其他樓層根據自己的喜好來選擇即可。一起來看看吧。

一、哪些樓層不能買？

1、底層

醉底層的昌江縣房子，買家不僅更受外界的干擾，而且房屋的照明條件也很差。考慮到老人和孩子出行問題，底層是個不錯的選擇。但是這一層也容易面對很多問題，常見的有：噪音、潮濕、光照通風、安全、衛生等問題。

2、頂層

雖然頂層房屋在私密性、視野、通風采光方面都十分有優勢，但同樣也有著許多昌江購房者無法忍受的問題，如滲水、保溫隔熱的困擾、出行不方便、對災害的逃生難度大等。

另外，頂層還存在防水問題，在防水問題方面，可以雨天后到頂樓查看積水，是否存在排水不順暢或是滲漏問題。在保溫隔熱方面，到樓頂查看防水和隔熱層是否完好，一般要求為20－25cm厚。在安全問題方面，查看是樓道是否堆砌物擁堵；查看消防設施能否正常使用；查看安全逃生通道。

3、避難層

避難樓層是高層建筑火災疏散的一個層級。一般建筑高度超過100m的建筑，專門設計防火疏散樓層。

一般來說，下一層避難樓層不會有問題。但是，如果開發商把避難層移到其他用途或避難層和設備層，就要注意它是否會影響樓下的住戶。

二、海南買房選樓層要注意哪些？

1、注意采光效果

我國土地資源有限，現在大多數的樓盤修建的都是高層建筑了，高層建筑中的低樓層昌江縣房子受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，所以小編建議挑選較高樓層。但是要注意看具體規劃，有的就算是高樓層，規劃不妥的話，也會沒有陽光。

2、注意消防安全

高樓層的房屋采光好，視野好，但并不是誰都適合的，家里面有老人和小孩的，高層出行不便，存在的安全隱患更多。另外購海南買房屋選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發生火災不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。

3、注意樓層總數和電梯數量

好樓層一般都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，如果電梯的數量比較少，則高層的住戶出行需要花費較長的時間等待電梯。此外，電梯的運行安全也是需要考慮的。

4、注意噪音問題

噪音對我們的生活影響極大，1－4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5－8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的昌江購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設備的噪音、機械振動等。

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