咨詢TEL：⒈8089828470

為什么大家愿意選商業貸款？它的流程怎樣？ 海南房產信息網，昌江是海南發展比較成熟的一個片區，昌江擁有稀缺優質自然資源

如今，海南買房選用商業貸款已成海南買房貸款的主要方式。為什么商業貸款成了海南買房貸款的主要方式了？因為，住房公積金貸款手續繁瑣、額度低的原因，所以很多貸款人只能選擇申請商業貸款。

另外，商業貸款優點很多！比如商業貸款的貸款流程、放款時間都比其他貸款方式較優越，所以商業貸款受到廣大貸款人的鐘愛。那么，申請商業貸款的流程是怎樣的？下面就跟我們詳細去了解下。

什么是商業貸款？

商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款。一般為短期貸款，通常為9個月，醉多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。全國多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

申請商業貸款的流程是怎樣的？

1、提交貸款申請

當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是海南二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中醉重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調查

銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，醉長不超過1個月。

在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批

貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關手續

銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

5、銀行發放貸款

所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到海南房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

相信大家對于商業貸款的相關內容有所了解了。大家在申請商業貸款后，一定要記得準時還月供，避免出現貸款逾期，影響自己的征信情況。

海南昌江房子。。。海南昌江買房優勢：昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。

咨詢威信：18089828470

為什么大家愿意選商業貸款？它的流程怎樣？此文由臻房小邵編輯，轉載請注明出處！http://m.gsqcdl.com/zhinan/23688.html