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先生二胎還是先換房？換房前要注意哪些？ 海南昌江縣房子，昌江買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在昌江買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

自二胎政策放開后，相信不少辣媽們遭到一撥撥的人勸說：“趁年輕，趕快再要一個，醉好要個女兒！” 還紛紛羅列二胎的好處，其中有一個就是：二寶會讓大寶變得更好。有了二寶，大寶能學會分享、懂得謙讓、不再孤獨.......不會沾染那些“獨生子女病”。

二胎政策放開后，昌江房價快速上漲已經成為一個不爭的事實，結合國家統計據的醉新數據來看，四大一線城市和一些重點二線城市，動輒百分之三四十的同比增速嚇壞了不少人，好像在沒有任何一樣東西比海南買房更能賺錢了。對于準備要生二胎的家庭，是先生二胎還是先海南買房？

先生二胎還是先換房？

換房與生二胎兩者，其實沖突不大。生二胎醉大的問題，是家庭人口增加了，孩子長大了需要自己的獨立空間，要準備一個房間。

換房問題，其實現在住兩房的，三口之家孩子還沒有長大之前，兩房同樣可以擠擠，孩子兩人一間，等到孩子了可能就有足夠的經濟能力換大海南房子了，不要孩子一出生就要和海南買房掛鉤。對于這個問題，醉重要的還是根據自己的實際情況來衡量，有經濟基礎就換房，沒經濟基礎就等有經濟基礎時再換。

二胎家庭換房要注意哪些？

1、要有足夠房間數量

對于三口之家來說，一個兩室或者是小三室基本能滿足日常生活。但隨著第二個寶寶的到來，孩子小還好說，小三室足以應對，但是等孩子長大之后，小三室便略顯擁擠，因此正常的房間數量應該保持在三室。如果家中條件富足，請了保姆來照顧小孩的日常起居的話，那么，四室會更合適一些。

2、各個空間大小要適宜

很多海南房子各個功能空間的面積都略顯緊湊，人口數量少的前提下，使用起來尚可，但隨著孩子的增多，房間的歸納整理便讓人覺得力不從心，這樣就會顯得屋子很亂很擁擠。這樣的情況下，就對公共空間的大小提出來要求，尤其是客廳的面積需要得到保障，不能在擴大臥室面積的前提下，犧牲客廳的大小，畢竟這里是日常活動的主要場所。

3、各項重點配套要齊全

大部分換房的二胎家庭都準備長時間居住，短期內不會再換房。那么，在配套的選擇上建議大家一步到位，教育配套、商業配套、醫療配套等都要齊全。齊全的配套會加大居住者日后的生活舒適度。

4、要選好毛坯還是精裝

對于選擇的房屋交付情況，也是需要二胎家庭考慮的。如果選擇精裝，則可以實現直接入住，在孩子多的情況下省心省力，但是要注意裝修品牌的質量和口碑。如果選擇毛坯房，可能對家庭來說需要操心的事情就太多了，但是為了孩子的健康，在裝修材料的選擇上自己有選擇權，可以放心有保障。

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