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住房按揭貸款怎么辦理？辦理貸款需要什么資料？ 海南昌江買房，昌江買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

現如今，住房成了人們的基本需求，而且在海南房價日益高漲的今天，普通的老百姓們能夠買一套海南房子并不是多么容易的事情。但是，住房按揭貸款能夠給大家減輕資金上的壓力，在申請貸款前要先了解下流程才可以。那么，住房按揭貸款怎么辦理？辦理貸款需要什么資料？

住房按揭貸款怎么辦理？

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，昌江二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件昌江縣房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

辦理貸款需要什么資料？

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

2、昌江縣購房協議書正本；

3、海南房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

文章已經給大家詳細介紹了有關住房按揭貸款怎么辦理以及辦理貸款需要什么資料的詳細知識，希望可以幫到有需要的朋友們。總而言之，在大家辦理住房按揭貸款的時候，務必要按照規(guī)定提前準備好相關的材料，房貸辦理起來還是比較麻煩的，希望大家能耐心的等待。

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