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假離婚不行！別再想用這種錯誤方法買房了！ 海南昌江買房，在昌江購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的昌江房價以及該小區昌江房價走勢。。

很多人都覺得“假離婚”事小，昌江縣買房事大，但在實踐中“假戲真做”的案件層出不窮。更有些有心之人，利用假離婚昌江縣買房為由，擺脫婚姻關系，不知情的一方還可能遭受財產損失。

1、辦理假的離婚證有風險

2018年，包括人民銀行、公安部、民政部、工信部、發改委在內的31個國家部委聯合印發了《關于對婚姻登記嚴重失信當事人開展聯合懲戒的合作備忘錄》，提出加大對婚姻登記領域嚴重失信行為的懲戒力度。

這也意味著，偽造結婚證、離婚證等證件證明，或者帶著偽造證件辦理結婚、離婚，將會在應聘國家公職人員，出任金融機構高管以及申請貸款、補貼等方面受到嚴重限制。

2、法律不承認“假離婚”

有的夫妻為了規避XG政策選擇去民政局辦理離婚，但這種“假離婚”從法律上來說不存在。夫妻雙方一旦辦理離婚登記，在法律上兩人的婚姻關系已經完全解除，婚姻法保護婚姻自由，另一方在離婚后無法通過法律途徑要求復婚。

3、離婚財產分割有風險

為了規避政策，離婚昌江縣買房的夫妻通常會在《離婚協議》上約定海南房產歸一方所有，并且直接將海南房產轉至一方名下，無房的一方就又有了昌江縣買房資格。這種做法的風險是非常大的，如果獲得房屋的一方反悔不復婚，無房的一方可能會面臨人房兩空的情況。

而且即使雙方在離婚時簽訂補充協議，對房屋所有權進行約定，但該約定不具有對抗效力，其權益也很難得到充分保障。

4、離婚后財產不再屬于夫妻共同財產

在辦理離婚時，夫妻雙方應當按照簽署的離婚協議對財產進行分割。離婚后各自取得的財產將屬于個人財產，而不再是夫妻共同財產，另一方已無權要求分割。就算當事人復婚后，被分割后的財產同樣只是一方的個人財產，如出現再離婚，這部分財產不用作夫妻共同財產分割。

5、辦理離婚也不能及時昌江縣買房

在有的城市例如北京，出臺了“限離”政策，這也就意味著離婚之后海南購房者在相當長的一段時間內依舊是沒有海南購房資格的，因此海南購房者可為白折騰一場。另外再例如上海本身對于單身人士的海南購房政策就比較嚴格，想要通過假離婚變單身來昌江縣買房依舊不可行。

婚姻是一種特殊的身份關系，婚姻不應該被利用而應該被尊重，即使通過鉆法律漏洞的行為取得蠅頭小利，但謹言慎行有利無弊，不能等到事情發生以后追悔莫及！

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