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首付款是發(fā)票還是收據(jù) 昌江樓盤，昌江買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

首付款是收據(jù)。昌江新房首付比例第1套房是首付3成，這個(gè)比例昌江新房和海南二手房是一樣的。但是昌江新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。海南二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

1、首付分期：這種方式風(fēng)險(xiǎn)比較大，昌江購房者如果將首付進(jìn)行了分期，后期既要還首付又要還貸款，還款壓力就會(huì)比較大。首付分期是指昌江購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

2、提取公積金：公積金的作用還是比較多的，公積金也能當(dāng)首付，找一個(gè)可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，簽完昌江購房合同，以昌江購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)。不過這種方式需要打個(gè)時(shí)間差，因?yàn)楣e金是不能以首付款名義提取的，用公積金當(dāng)首付，你得先墊資后“報(bào)銷”。

3、找其他借款渠道：除了銀行貸款之外，現(xiàn)在還有很多其他的貸款機(jī)構(gòu)，目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┖Ｄ戏孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付海南房子的首付。目前市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品。

4、抵押舊海南房子：抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但首先你得有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

昌江縣買房優(yōu)勢：昌江樓盤，昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境以及豐富的旅游資源。

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