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不動產(chǎn)權(quán)證包含房產(chǎn)證和土地證嗎 恒大棋子灣房產(chǎn)網(wǎng)，棋子灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在棋子灣買房子。

不動產(chǎn)權(quán)證包含恒大棋子灣房產(chǎn)證和土地證，因為不動產(chǎn)權(quán)證將房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證兩證合一。兩證合一就是把原來與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證上的內(nèi)容，合并登記在一本證上。

1、初始登記：房屋交付后棋子灣購房者才可以開始辦理不動產(chǎn)證登記，棋子灣購房者需要到房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，入住三個月后棋子灣購房者可以在向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的棋子灣房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請：棋子灣購房者在辦理好房屋初始登記以后，還需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請，然后讓開發(fā)商簽字蓋章。棋子灣購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件：棋子灣購房者在辦理不動產(chǎn)證的時候需要很多文件，在準備辦理之前就應(yīng)該先把這些文件準備好，棋子灣購房者在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關(guān)文件主要包括棋子灣購房合同、房屋結(jié)算單、大恒大棋子灣房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

4、繳納費用：辦理不動產(chǎn)證的時候還需要繳納相關(guān)的費用，棋子灣購房者在繳納完費用并提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請。

5、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證：棋子灣購房者在辦理完相關(guān)手續(xù)完成登記之后就可以等著拿證了，拿證的時候，棋子灣購房者需要攜帶房屋管理部門的領(lǐng)取證書通知書，按照通知書上的時間領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

棋子灣買房優(yōu)勢：從海口長途汽車西站乘直達昌江縣昌化鎮(zhèn)的普通大巴，每天一班，12：20出發(fā)16：00抵達，票價34元/人；在昌化鎮(zhèn)租“風(fēng)采車”去棋子灣，柏油路，行程8.5千米，車費5元。從昌化鎮(zhèn)返回海口，05：10出發(fā)，09：00抵達。，海南棋子灣二手房

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