買房威信：1⒏089828470

買房知識：得房率并非越高越好 海南恒大棋子灣二手房，棋子灣沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

新聞來源：每日新報

得房率的高低和海南購房者的切身利益息息相關(guān)，一直是海南購房者心中的一道坎兒。假設(shè)a和b都以300萬的總價買了一套100平方米的海南房子，a的得房率是75%，b的得房率是70%，相當于a比b的實際使用面積多出了5平方米。因此，很多海南購房者把高得房率作為海南買房的重點考查內(nèi)容，認為只有高得房率的海南房子才是性價比醉高的。其實不然。

得房率和公攤面積有直接聯(lián)系，與小區(qū)的相關(guān)配套密不可分。如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，可能影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，所以得房率也需要一個度，不能片面追求高得房率，主要還得看公攤面積設(shè)計得是否科學(xué)合理。一味地減少公攤面積，很有可能造成生活的不便。比如高層住宅只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長時間等電梯；比如將過道、走廊造得狹窄，搬家時搬運家具、大家電等就會很不方便；比如壓縮消防通道的空間，就會對業(yè)主造成潛在的安全隱患……

當下，很多人對生活品質(zhì)要求越來越高，漸漸改變了縮減配套而提高得房率的觀點，而是在美觀、實用、安全方面有了更高要求。一些小區(qū)加大會所、休閑設(shè)施等公用建筑，公共走廊寬敞，電梯比較多。這樣的小區(qū)雖然公攤高一些，但是整體檔次高了、品質(zhì)提升了，居住的舒適感也會提升。因此，在海南買房糾結(jié)得房率時，沒必要一味選擇高數(shù)紙，而應(yīng)該結(jié)合個人的實際需求進行對比和選擇。正確看待得房率，才能獲得舒適的人居環(huán)境。

海南棋子灣樓盤賣點：棋子灣是昌化嶺下的一處5公里長的海灣，海底坡度平緩，海水清澈，沙質(zhì)細白，距岸200米遠，海水深度仍不能過胸。岸邊礁石間有一片面積約幾百平方米撒滿彩色棋子的卵石灘，白色、寶石綠色、土紅色、蛋黃色;像翡翠、似瑪瑙，十分精彩絕妙。，棋子灣買房。

咨詢V信：18O8⒐828470

買房知識：得房率并非越高越好此文由臻房小畢編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.gsqcdl.com/news/159266.html