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公積金二次貸款首付比例 海南恒大棋子灣房產，棋子灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、職工第一次使用公積金貸款購買自住住房的(不論新建住房還是存量房)，首付款比例不低于住房總價的20%。第二次使用公積金貸款(包括已結清貸款的)首付款比例不低于住房總價30%，也就是能貸總房款的70%。

2、第一次和第二次公積金貸款均執行公積金貸款同檔次基準利率。

1、申請二次住房公積金貸款的申請人在提出申請住房公積金貸款的時候,要有穩定的收入和償還貸款的能力，還不能有大數額的債款或者其他相關債務。若申請二次住房公積金貸款的人有其他債務纏身，這樣做完全違背了住房公積金安全運轉的基本原則。

2、只有參加繳納國家的住房公積金的在職職工才有資格申請國家的住房公積金貸款,否則是不能申請國家住房公積金貸款的。

3、申請住房公積金的員工和配偶都申請了住房公積金貸款,在員工配偶未還清貸款本息之前,雙方都是不能再獲得住房公積金貸款的。住房公積金貸款是種對員工住房保障型的資金金融支持，滿足相應的職工家庭住房基本需求時提供的支持。

4、必須符合以下條件:申請二次住房公積金貸款前連續繳存的住房公積金時間不能少于六個月。如果繳納住房公積金時間時斷時續,說明該職員職工他的收入并不穩定,公積金貸款發放后是很容易產生風險的。

5、二次住房公積金貸款期限醉長是不能超過三十年的。如果你是辦理住房公積金與其他積金相組合的組合貸款,二個還貸時間必須一致。不能說二次住房公積金貸款換貸時間比商業性住房貸款換貸時間還短,或者是相反。

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