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現(xiàn)在不動產(chǎn)權(quán)證是三證合一嗎 海南恒大棋子灣房產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南棋子灣買房。

是的。不動產(chǎn)證三證合一在原來包括契證、恒大棋子灣房產(chǎn)證和土地證。而現(xiàn)在契證已經(jīng)取消了，改成了完稅通知書了。不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書的簡稱，是指證書權(quán)利人對該不動產(chǎn)物權(quán)的享有證明，其有縣級以上的國土資源部進(jìn)行確定，其證書上的一般是某某縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章。

1、恒大棋子灣房產(chǎn)證：恒大棋子灣房產(chǎn)證是棋子灣購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所棋子灣購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。恒大棋子灣房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，恒大棋子灣房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

2、土地證：土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

3、完稅通知書：是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。

不動產(chǎn)證辦理流程是先準(zhǔn)備材料，交房后60天內(nèi)，將五證兩書送到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理登記

1、填寫表格

填寫房屋權(quán)登記申請表有兩種方式，一種是從開發(fā)商手里拿已經(jīng)蓋好章的表格，另一種是自己去管理部分拿表再到開發(fā)商出簽字蓋章

2、房屋測繪

給恒大棋子灣房子測繪的表格可以再開發(fā)商出領(lǐng)取到，是非常重要的材料，一定要保存好

3、領(lǐng)取材料

準(zhǔn)備好棋子灣購房合同、房屋結(jié)算單、大恒大棋子灣房產(chǎn)證復(fù)印件等，有需要開發(fā)商蓋章的文件一定不能忘記或丟失

4、繳納稅費(fèi)

繳納契稅、公共維修基金等費(fèi)用時(shí)，一定要拿到憑證，不能光交錢沒收據(jù)

5、提交材料

將材料提交給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，然后在領(lǐng)取相關(guān)產(chǎn)證的時(shí)候還需要繳納印花費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)等費(fèi)用。

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