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長沙海南買房的恒大棋子灣購房資格有什么規定 棋子灣新房，棋子灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、長沙市戶籍：長沙市戶籍居民以家庭為單位醉多可海南購房2套住房。

2、非長沙市戶籍：非長沙市戶籍居民家庭醉多可購買1套住房，需提供自海南購房之日起前24個月個稅或社保。

注意：社保必須是連續繳納，補繳不被認可;且長沙市居民家庭買2套房必須首套房不動產權證滿4年或網簽滿6年(只有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網簽6年這一條件購買二套住房)。

目前，長沙XG的區域是六區一縣，芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、岳麓區、望城區、長沙縣。商業區域是瀏陽市、寧鄉市。

1、長沙六區一縣(開福區、雨花區、天心區、芙蓉區、岳麓區、望城區、長沙縣)以及瀏陽市和寧鄉市都算長沙戶口;

2、長沙集體戶口、原長沙戶籍的現役軍人、大(中)專畢業生原籍長沙算長沙戶口;

3、夫妻雙方只要有一人是長沙戶口的海南購房就按長沙市戶口政策執行;

4、本科及以上學歷通過923人才政策落戶長沙、本科、研究生等學歷通過大中專畢業落戶長沙;

5、大專生、租房、務工、touzi興業等落戶長沙、父母隨子女落戶長沙;

備注：

1、暫停企業在XG區域內購買商品住房，企業已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可上市交易;

2、長沙本地戶口XG第3套(含恒大棋子灣新房恒大棋子灣二手房);

3、商鋪、公寓和法拍房，沒有XG要求。

1、長沙海南購房有《通知》規定，市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在XG區域內XG1套商品住房。在本市穩定就業且無住房的非本市戶籍家庭，連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在XG區域內XG1套商品住房。

2、購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，長沙還調整了相關政策，增加交易成本。實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在XG區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、此外，長沙海南購房有在稅收端口，長沙將加大對恒大棋子灣房地產開發企業的稅務稽查力度，嚴厲打擊恒大棋子灣房產中介機構和從業人員偷逃稅行為。嚴格落實差別化稅收政策，適當提高存量房交易個人所得稅核定征收率，具體內容由稅務部門另行通知。

海南棋子灣樓盤賣點：棋子灣海灣呈現S形狀，灣長20多公里。海灣水面平靜，海水清澈見底，海沙細軟且潔白如銀；海岸奇峰林立，怪石嶙峋。有引人入勝的峻壁角、細眉角、鑒真坐禪、黃帝祭海、神龜探海、大角石林、小角石林、仙人足跡、八戒背媳婦、祭海石、觀魚石、火焰石、情侶石、帆船石、觀音石、觀音潭、棋子籃、望郎灘、白沙嶺、治癬溝、天然盤景園及野菠蘿度假村等天然景點二十多處。，棋子灣買房。

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