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海南買房多久能拿到昌江房產證 海南昌江買房，昌江過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

也就是說如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到昌江縣房產證，或者說現房簽完合同90天了還沒有拿到昌江縣房產證，業主有權利向開發商討要說法，可以維權了。

實際上，即使昌江縣購房合同中沒有具體規定取得昌江縣房產證的時間，期房的昌江縣購房者也應在房屋交付使用(開發商交給你房屋鑰匙的時間)后90日內取得昌江縣房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。

1、開發商辦理初始登記是自己辦理昌江縣房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，昌江縣房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理昌江縣房產證所需材料報送房屋所在地昌江縣房地產主管部門。

2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況。

3、申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，昌江縣房產證應該在哪個部門辦理。

4、由于測繪表是登記部門確定昌江縣房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取。

5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括昌江縣購房合同、房屋結算單、大昌江縣房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

6、公共維修基金一般由昌江縣房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

7、無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理昌江縣房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得昌江縣房產證。

8、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取昌江縣房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對昌江縣房產證的記載。

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