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購房合同編號就是備案號嗎 昌江縣房產，能用有限的錢，在昌江買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，昌江買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

合同編號就是合同備案號。海南購房合同在網簽時合同編號是自動生成的。網簽是交易雙方簽訂合同后，到海南房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓海南房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地海南房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。海南房產局查詢：若要查詢的準確的個人海南房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及海南房產證到當地的房管局(海南房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

2、查詢步驟：目前全國商品房合同備案查詢網站并未聯網，需要在本地的地方網站查詢。如查詢某市海南房產管理局官網。官方網站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的!進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。

3、進入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。提交你的查詢申請。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已成功。網簽備案數據信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。

1、如果海南購房者要辦理銀行按揭的話，海南購房者所有的那本合同要放在銀行質押。開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。

2、昌江縣買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有海南購房者的原因，也可能有海南房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。

3、要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。所以海南購房者一定要妥善保管好自己的海南購房合同。而且辦理《房屋所有權證》必須提供海南購房合同的原件，如果海南購房合同丟了，其實只要與開發商協商即可補辦。

昌江房產信息網。。。海南昌江買房優勢：海南島憑借得天獨厚的生態環境資源，吸引著不少內陸人士及候鳥群。第一時間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房，但是西線特別是昌江有原生態資源的優勢，不單單是棋子灣，隨著海南國際旅游島的深入發展，基礎設施等交通配套不段完善，如今在西線置業也是不錯的選擇！

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