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海南新房交房是先交錢還是先看房 海南昌江縣新房，昌江獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

昌江縣新房交房是先看房后交錢。通常交房流程主要有以下幾點：

1、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù);

2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》;

3、由專門接待人員陪同共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》;

4、簽署《商品房實測面積結(jié)算補充協(xié)議》;

5、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。

1、收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。

2、物業(yè)費可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費，物業(yè)費需要按月、季度或年度算，醉多可以預(yù)收半年。

3、物業(yè)費不能亂買家在和簽署昌江購房合同時，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。

4、繳納契稅簽協(xié)議。

5、先驗房再辦理手續(xù)昌江買房有權(quán)要求先驗房再收房，驗房發(fā)現(xiàn)問題可以寫在驗房單上，要求開發(fā)商簽收并且解決。

6、建議業(yè)主集體收樓。

7、昌江買房盡快收房。

8、遇配套問題先收房房屋質(zhì)量問題分輕重，開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任也不同。若是海南房子主體質(zhì)量有問題，那么昌江購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房;若是海南房子只是掉灰、有細(xì)微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進(jìn)行修補;若是海南房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不過關(guān)，那么業(yè)主可以與開發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開發(fā)商予以解決這些問題。

昌江樓盤排行

1、希望·棋子灣： 均價28000元/㎡，項目地址：昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路。

2、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對面），物業(yè)公司是暫無資料。

3、山海黎巷： 均價17000元/㎡，樓盤地址：昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對面）。

4、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，棋子灣山海泉位于昌江縣烏烈鎮(zhèn)中心大道39號，物業(yè)費1.50?元/平米/月。

5、中南·林海間： 均價16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，綠化率65%。

6、昌江福源小區(qū)： 均價19000元/㎡，昌江福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處，周邊餐飲有天明商務(wù)酒樓1.1公里加積鴨飯店1.2公里昌松美食城1.4公里。

7、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于金水灣國際公館，開發(fā)商是海南宏拓工程機(jī)械有限公司。

8、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，富昌財富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），周邊商場有金坡廣場（10米） 鑫廣源藥品超市（140米） 易捷便利店（630米）。

9、海南福源小區(qū)： 均價7500元/㎡，海南福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面），生活配套有萬家惠超市、南國超市、亞西亞商場、中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、昌江縣郵局。

10、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，項目地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路。

想在海南昌江買房，特別是兼顧touzi需求的群體，昌江未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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