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接房面積小于昌江縣購(gòu)房面積怎么辦 海南昌江縣樓盤，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南昌江買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

接房面積小于昌江縣購(gòu)房面積，面積差<3%，開發(fā)商退還該面積差的房款;面積差≥3%時(shí)，房款雙倍返還。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比大于或小于3%時(shí)，昌江縣購(gòu)房者有權(quán)退房。若昌江縣購(gòu)房者要求解除合同，開發(fā)商需返還昌江縣購(gòu)房者已支付的房款，并賠償其利息損失。

1、業(yè)主根據(jù)公司告知交房時(shí)間準(zhǔn)備接房。

2、準(zhǔn)備并攜帶相關(guān)證件、票據(jù)、合同到公司銷售部。

3、銷售部對(duì)業(yè)主進(jìn)行身份確認(rèn)。

4、核對(duì)身份后與置業(yè)顧問(wèn)到財(cái)務(wù)室交清有關(guān)款項(xiàng)。

5、交清款項(xiàng)后領(lǐng)取《房屋使用說(shuō)明書》。

6、辦完款項(xiàng)后置業(yè)顧問(wèn)陪同客戶到物業(yè)客服處領(lǐng)取施工鑰匙。

7、物業(yè)維修人員和置業(yè)顧問(wèn)陪同客戶驗(yàn)房，客戶在《交房、收房登記表》簽字后領(lǐng)取《房屋質(zhì)量保證書》、鑰匙及禮品，到物業(yè)公司辦理有關(guān)手續(xù)。

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水;

2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。

3、水：自來(lái)水、熱水、中水(如果有)，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用;

4、煤氣是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。

5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無(wú)破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。

7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用(也試一試);

8、寬帶、電話線是否具備、可用(醉好試一試)，帶著電話機(jī);

9、窗戶是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái));開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用;

10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的)，若果沒(méi)有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。

昌江縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)：2018年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進(jìn)入購(gòu)房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢(shì)，昌江房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲趨勢(shì)。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房?jī)r(jià)偏低，是海南房?jī)r(jià)的價(jià)紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿ΑＵf(shuō)起來(lái)，醉早出手的購(gòu)房者還是蠻有先見(jiàn)之明的。

團(tuán)購(gòu)電話：180898⒉8470

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