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房屋戶型和合同戶型不一致怎么辦 海南恒大棋子灣樓盤，棋子灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進棋子灣購房誤區里。

1、如果發現房屋戶型與合同戶型不符，就應該按照合同的相關約定的處理方法處理。可以選擇解除房屋買賣合同并要求開發商支付違約金。

2、如果與開發商協商不成，你可以向法院起訴，可以要求開發商調換并補償損失或者直接要求其補償損失(均需協商)。

3、棋子灣購房合同中如果沒有房屋戶型圖，開發商就沒盡到告知義務，保留宣傳圖，同合同一起可以告開放商。

1、合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話。

2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積房屋是現房，還是期房房屋的配套設施和維修標準。

3、房屋的價格及付款時間約定。

4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。

5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。

6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行合同，保護非違約方的合法權益，維護合同的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付棋子灣購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。

7、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。

恒大棋子灣買房優勢：海南棋子灣樓盤，棋子灣所處的海南島西部海濱，橫跨東方市和昌江縣，是海南島的干旱區，每年的降雨量只有700～900毫米，而蒸發量卻高達2500毫米。這里的氣溫也保持著海南醉高記錄，夏天中午地表溫度甚至能超過50度。惡劣的氣候造成土壤嚴重沙化，一望無際的熱帶濱海沙漠中，只有遍布的仙人掌、草海桐和露兜草一類的抗旱、抗高溫的植物還預示著生命的延續。

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