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手里有50萬(wàn)，你會(huì)選擇先買(mǎi)車(chē)還是先買(mǎi)房？ 海南昌江縣新房，昌江沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

如果你手里有50萬(wàn)，會(huì)選擇先買(mǎi)車(chē)還是先昌江縣買(mǎi)房？

相信絕大多數(shù)建議你昌江縣買(mǎi)房的理由，都是“昌江房子是資產(chǎn)、車(chē)子是負(fù)債”。我們知道只要是全款購(gòu)買(mǎi)，不管車(chē)子昌江房子都屬于個(gè)人資產(chǎn)，這里討論的是貸款買(mǎi)來(lái)的昌江房子，也算是個(gè)人資產(chǎn)嗎？

判斷是否為資產(chǎn)的核心條件：是否有現(xiàn)金流入口袋。

還在還按揭的昌江房子，本質(zhì)也屬于負(fù)債，這很好理解。只有在這三種條件下，昌江房子才屬于資產(chǎn)：

將昌江房子租出去，月租大于月供，這個(gè)時(shí)候昌江房子可視為生產(chǎn)現(xiàn)金流的工具，自然屬于資產(chǎn)。

昌江房子漲價(jià)了，將其賣(mài)出賺取差價(jià)，實(shí)打?qū)嵉恼娼鸢足y流進(jìn)腰包，這種情況下昌江房子也屬于資產(chǎn)。

利用昌江房子融資，也就是將昌江房子抵押出去拿到貸款，再利用借來(lái)的錢(qián)去touzi并獲取高于利息的收益。

除了這三種，昌江房子和車(chē)子都屬于負(fù)債，不同的是，即使昌江縣房?jī)r(jià)不暴漲，也很難跌下來(lái)，起到一個(gè)保紙抗通脹的作用。而車(chē)子則是持續(xù)貶紙的消費(fèi)品，“新車(chē)落地打8折”這句俗語(yǔ)不是開(kāi)玩笑的。

從財(cái)務(wù)的角度來(lái)看，即使按揭的昌江房子屬于負(fù)債，在非要二選一的情況下，昌江縣買(mǎi)房是確實(shí)更穩(wěn)妥的選擇。

海南昌江樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南島憑借得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境資源，吸引著不少內(nèi)陸人士及候鳥(niǎo)群。第一時(shí)間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買(mǎi)房，但是西線特別是昌江有原生態(tài)資源的優(yōu)勢(shì)，不單單是棋子灣，隨著海南國(guó)際旅游島的深入發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施等交通配套不段完善，如今在西線置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇！，昌江買(mǎi)房。

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海南手里有50萬(wàn)，你會(huì)選擇先買(mǎi)車(chē)還是先買(mǎi)房？此文由臻房小彭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.gsqcdl.com/news/144489.html