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海南房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián) 海南昌江房子，昌江的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。

2、印花稅：房款的0.05%。

3、交易費(fèi)：3元/平方米。

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

昌江房子辦理過(guò)戶手續(xù)需要去昌江房產(chǎn)局辦理。過(guò)戶流程：

1、昌江房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)海南房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方昌江房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕昌江房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字。

2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到昌江房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、昌江房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給昌江房產(chǎn)局后，昌江房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、昌江房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到昌江房產(chǎn)證。

1、登記申請(qǐng)書(shū);

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、房屋權(quán)證書(shū)或者海南房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

1、材料準(zhǔn)備無(wú)誤后須到昌江房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

2、材料都交給昌江房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。

3、交清稅金以后便可去拿新的昌江房產(chǎn)證。昌江房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記 受理后次日起)。

昌江買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：昌江依山傍海，黎族苗族少數(shù)民族風(fēng)情濃郁;這里工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特色農(nóng)業(yè)得到發(fā)展，旅游業(yè)變得火熱。如今，昌江大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)旅游發(fā)展的同時(shí)，昌江房地產(chǎn)也迎來(lái)前所未有的發(fā)展。隨著西環(huán)高鐵建設(shè)，西部開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)一步加快，昌江房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢(shì)受到越來(lái)越多的關(guān)注。，海南昌江二手房

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