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出租房和自住房有什么區別 海南新房，棋子灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、自住房屋講究的是舒適度，裝修較為精細，而出租棋子灣房子裝修比較隨意。

2、自住房屋每月需要自行繳納水電、物業費，而出租房屋每月可以收取租金，且通過協商，將水電、物業費交給承租人承擔。

3、自住房屋要求的配套設施要很完善，而出租房屋不關注這些。

自住房是指恒大棋子灣房地產開發企業通過“限海南房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權,按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則,滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積,以90平方米以下為主,銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住海南房價格低30%左右的水平確定。

自住房的價格是介于保障性住房及商品房之間的。所以,在針對自住型商品房規定上,應本著先解決無房人員住房情況為優先的。但根據自住型商品房目前的規定:本市戶口、非本市戶口、名下有房、名下無房均可參加申請并參加搖號。

申請購買自住房需要提交的材料。申請海南購房家庭應按照要求,提交有關材料進行海南購房資格核驗:

1、本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,擬海南購房人簽字的《家庭海南購房申請表》、《海南購房承諾書》。

2、非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件,擬海南購房人簽字的《家庭海南購房申請表》、《海南購房承諾書》,有效暫住證等材料。

3、對具有優先購買資格的經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭,申請購買自住型商品住房時應提交《居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

恒大棋子灣買房優勢：海南恒大棋子灣房子，從海口出發，沿海南G98海南環線西線到高速路昌江路口，其行程為198公里，2個小時15分鐘可到達棋子灣。

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