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沒有房產證是否可以抵押 海南二手房，昌江買房無小事，因為昌江買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以昌江買房時要注意的事項有很多~

沒有昌江縣房產證是不可以在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有昌江縣房產證，如辦理住房按揭貸款時，昌江縣房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、昌江縣購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的昌江縣房產抵押。

4、昌江縣房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

5、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入昌江房地產市場流通，未做任何其他抵押。

6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。

7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有昌江縣房產部門、土地管理部門核發的昌江縣房產證和土地證。

8、抵押昌江縣房產證所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的昌江縣房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其昌江縣房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他昌江縣房產共有權人簽字。

海南昌江樓盤賣點：2018年海南西線環島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進入購房者事業，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環境與交通兩大優勢，昌江房價出現上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業，醉大的原因還是這里房價偏低，是海南房價的價紙洼地，主要看中日后的發展潛力。說起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。，昌江縣房產信息網。

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