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簽訂購房合同需要再核實這些關鍵信息 海南恒大棋子灣二手房，棋子灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

小王的精心挑選的恒大棋子灣新房，終于到了關鍵的簽合同環節了。凡是要簽字的我們都得留個心眼，因為都會產生法律效力。海南購房合同中的內容很多，至少以下這些關鍵信息紙得我們再三核實。

簽訂海南購房合同

一、五證

五證是項目的“身份證明”，只有這些全都具備了，買的棋子灣房子才相對安全。有的人可能記不住這么多證書，但你務必要記住一個，那就是《商品房預售許可證》，它是五證中的醉后一個，開發商要想取得預售證必須辦下來前四個證。如果是現房，則應關注開發商是否取得《新建住宅交付使用許可證》。

二、交房

現在大多數的棋子灣房子都是預售，理論上只要是預售就存在爛尾或延期的可能。關注交房時間和交房條件很重要。海南購房合同上一般包含兩個日期，分別是竣工日期和交付使用日期。如果合同上只標注了竣工日期沒有標注交房日期，或者使用一些模糊詞匯來標注，也就應該警惕了。交房日期是海南購房合同必須要醒目標注的，做到確實無疑義。并注明延期的違約責任。

三、質量和配套

房屋質量不僅要看《住宅質量保證書》，海南購房合同中也要對質量和配套問題做出相應的約定。比如開發商當初銷售時承諾的學校建成日期，物業費收費標準等問題。

四、各種面積

公攤跟你的居住體驗息息相關。這些電梯、公共走廊、垃圾站和物業辦公用房都會擠占你的建筑面積。建筑樓層越高，公攤面積越大。建筑面積、套內建筑面積和公攤面積都應該在合同中寫明。

另外關于面積誤差，也應做出明確規定。如果不作出規定，則按3%的誤差紅線來決定是否退房或是否補償房款。

棋子灣養老樓盤推薦

1、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路，產權年限70年。

2、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，容積率2.0。

3、昌江福源小區： 均價19000元/㎡，昌江福源小區位于昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處，容積率2.40。

4、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，棋子灣山海泉位于昌江縣烏烈鎮中心大道39號，

5、中南·林海間： 均價16000元/㎡，位于海南昌江縣棋子灣廣德路。

6、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，物業費1.80元/平米/月。

7、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面）。

8、海南福源小區： 均價7500元/㎡，海南福源小區位于昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），醫院配套有昌江縣人民醫院；

9、富安花園： 均價元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，物業公司是。

10、山海黎巷： 均價17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），物業公司是海南藍海度假物業管理有限公司。

棋子灣獨占優越自然資源的環境下，棋子灣是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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