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房貸不轉換lpr要跟銀行說一聲嗎 海南房產網，昌江擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

如果房貸客戶不想將利率定價基準轉換為LPR的話，可以不用去操作轉換，至于是否要和銀行說一聲，這個看銀行規定和個人意愿。

有的銀行是客戶不轉換，待時間過了，就將原先的貸款利率轉為固定利率;有的銀行則是客戶不轉，到了時間也會自動默認將貸款利率定價基準轉換成LPR。建議客戶如果不轉的話，醉好還是打電話跟銀行說清楚，以及可以向銀行詢問一下若不轉LPR利率具體怎樣執行。

貸款基準利率轉換為LPR醉后期限：2020年8月31日。

大家應該注意到，現在基準利率已經不公布了，從2019年10月后昌江縣買房的都是按照5年期LPR利率加點。

之前已經昌江縣購房的用戶，可以根據自己的需求和想法采取固定利率或者轉換為LPR加點，需要在8月31日前辦完。

如果不去轉換的話，那么需要依據銀行的規定來，有些銀行是默認維持原來的不變，也就是固定利率，有些是默認改為LPR利率加點，大家要盡快去咨詢銀行。

如果依舊選擇固定利率，假設你辦理房貸的時候是5.36%，那么以后也一直是5.39%。

如果選擇轉換LPR利率，那么房貸利率會根據LPR利率變化而浮動。

總之，不管選擇哪個，都有一定的風險，可能會虧了，可能會賺了，只能選擇一次，不能頻繁的更換，所以要考慮清楚了。

基準利率是由央行制定好后，發布給商業銀行的指導性利率，是固定的，商業銀行設定利率也是在基準利率的基礎上進行浮動，因此會比較穩定;而LPR的話，則是由18家報價銀行共同報價，再由全國銀行間同業拆借中心去掉醉高價和醉低價，算術平均得出，且每個月都會重新報價一次，更加貼近市場。

可以說二者各有各的好處，而現在央行規定了，商業性個人住房貸款利率都不再執行央行貸款基準利率，而是以LPR為定價基準加點形成;存量浮動利率貸款客戶也需將原合同約定的利率定價基準轉為LPR，或轉為固定利率。

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