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恒大棋子灣房屋貸款還清后怎么拿回產(chǎn)權(quán) 棋子灣新房，越來越多外地人選擇在棋子灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南棋子灣。

1、帶著棋子灣購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。

2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、棋子灣購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到恒大棋子灣房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。

3、一般情況下7個(gè)工作日左右就能拿到新的恒大棋子灣房產(chǎn)證了。

1、提交按揭貸款申請：如果棋子灣購房者是買棋子灣新房的話，大多數(shù)棋子灣新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場，棋子灣購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個(gè)步驟對于棋子灣購房者來說只要配合好就可以了，一般在棋子灣購房者在提交好申請書之后，銀行會(huì)對棋子灣購房者的征信狀況、還款能力等方面進(jìn)行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，棋子灣購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會(huì)找不到資金源，醉終不得不放棄海南買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，棋子灣購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時(shí)候需要繳納各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。這一步比較費(fèi)時(shí)間，銀行要審核，具體需要多久，每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。然后，棋子灣購房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知棋子灣購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續(xù)之后，棋子灣購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個(gè)漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件恒大棋子灣房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

海南棋子灣樓盤賣點(diǎn)：從海口長途汽車西站乘直達(dá)昌江縣昌化鎮(zhèn)的普通大巴，每天一班，12：20出發(fā)16：00抵達(dá)，票價(jià)34元/人；在昌化鎮(zhèn)租“風(fēng)采車”去棋子灣，柏油路，行程8.5千米，車費(fèi)5元。從昌化鎮(zhèn)返回海口，05：10出發(fā)，09：00抵達(dá)。，恒大棋子灣房價(jià)。

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