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購買商鋪可以用公積金貸款嗎 昌江縣房產，昌江買房預算、家庭人口、還貸方式等這些昌江買房細節都需要注意！

不可以。住房公積金只能購海南買房屋性質為住宅或居住的昌江縣房子，像商鋪、門市房、公寓等等都是不能用的。其他途徑不好辦，只能采用維修住房，或戶口調離等理由申請提取。

由于商鋪是屬于商業性質的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通一下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當店面，而且土地性質不屬于商業性，這樣就可以用住房公積金了。

1、買商鋪可以貸款，買商鋪長可以貸款10年，因為是性海南房產，所以沒有首套和二套的區別。

2、商鋪貸款一般低首付40-50%，貸款高額度不超過所購商鋪全部價款的60%。具體視個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。

3、購買商鋪貸款需要一定條件：具有合法有效的居留身份；具有購買商鋪房的合同或協議；有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；有不低于所購商鋪全部價款的50%的昌江購房首付款。

4、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作商鋪按揭為抵，押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人。

5、需要相關的申請資料：借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》；首期款支付憑證；購買商鋪的合同或協議；借款人家庭財產和收入證明；借款人身份證明；銀行要求提供的其他資料。

昌江縣買房優勢：昌江縣新房，2018年海南西線環島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進入購房者事業，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環境與交通兩大優勢，昌江房價出現上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業，醉大的原因還是這里房價偏低，是海南房價的價紙洼地，主要看中日后的發展潛力。說起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。

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