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按揭提前還款違約金多少 海南房子，昌江的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在昌江購房。

1、按揭提前還款違約金按照提前還款時未結余額的2%-5%計算，比如100萬貸款，提前還貸后，還剩下50萬沒還，那么要交1萬-2.5萬的違約金。

2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。

3、按揭提前還款違由于不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸的要求也存在一定的差異，以上關于提前還貸時間、還貸額、違約金等情況，在貸款合同簽訂前醉好先向銀行問清，并將相關問題落實到合同中。

1、工商銀行：按揭提前還款不滿一年，收取提前還款額的5%作為違約金;滿一年不收取違約金。

2、招商銀行：按揭提前還款不滿一年，收取至少三個月還款額的利息作為違約金;滿一年收取至少一個月還款額的利息作為違約金。

3、農業銀行：按揭提前還款不滿一年，收取本金×月利率作為違約金;滿一年不收取違約金。

4、中國銀行：按揭提前還款不滿一年，收取醉高不超過六個月還款額的利息的作為違約金;滿一年不收取違約金。

5、建設銀行：按揭提前還款不滿一年，收取提前還款額的3%作為違約金;滿一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額的2%作為違約金;滿兩年到三年提前還款的，收取1%。

1、了解是否收取違約金：房貸申請人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的，但由于銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。如果貸款人趕在年末、季末等銀行不認可的時候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。

2、提前預約：在借款期限內及貸款發放后一年內，經銀行同意，你可以書面申請提前歸還部分或全部貸款。銀行辦理這項業務一般需要2-7個工作日。各銀行對提前還貸的規定各不相同，貸款人在決定提前還貸前必須了解貸款銀行的操作流程。

3、及時辦理昌江縣房產抵押注銷：這是醉關鍵的。昌江縣房產證在貸款期間抵押給銀行。海南房子不能出租或轉售，所以在貸款還清后，必須辦理貸款抵押解除否則抵押的記錄仍在昌江縣房產部門有備案會留下后患。

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